Консультация по Болгарии. Продажа недвижимости в Болгарии

17.09.2012

ВИКТОРИЯ: Здравствуйте! Я по счастливой случайности стала обладательницей студии в комплексе г.Ахелой ( 1 линия) в июне 2012 года. Посоветуйте, пожалуйста, как можно продать данную квартиру(не срочно), либо может посоветуете, как можно сдавать квартиру в аренду (квартира не меблирована). Скажите, выгодно ли это? Заранее благодарна.

Ответы

ПОЛИНА МАЛЫШЕВА (Компания Premium Group) : Уважаемая Виктория!
Продать студия можно как и везде - выставив ее на продажу по конкурентной цене. Советую Вам написать письмо с описанием и прикрепить планировку. фото, копию нот.акта - и отправить всем агенствам. занимающимся Болгарией. Это будет эффективне, чем доверять продажу одной компании.

Что касается аренды - то сдавать студию без мебели невозможно. Ее нужно оснастить всем необходимым (список обычно есть у управляющей компании в комплексе). Аренда студии на 1ой линии в Болгарии возможна только летом - при хорошем раскладе - 3 полных месяца. Цена зависит от вида и расположения студии и колеблется в Ахелое от 25 до 50 евро в сутки. Треть от дохода заберет управляющая компания. Итого минимум 1500 евро.

С уважением,
Малышева Полина Анатольевна
"Премиум Групп"
8 800 505 15 08
АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Виктория,
Мой опыт показывает что трудно заработать на аренду квартиры у моря в Болгарии. В сезоне она будет занята не более 40 дней, вне сезона - ни одного дня.
Неплохая идея - Вы сама арендуете квартиру знакомым и Вашим друзьям, а спросить у управляющей компании, что бы встречали Ваши гостьи и занимались уборкой и стирки белья.
Про меблировку во первых спросите у управляющей компании что Вам предложат. Можете приехать и сама разобраться с меблировкой или можете обратиться к нашей компании Терем БГ и мы Вам порекомендуем хорошего мебельного магазина в Бургасе, который работает по невысоким ценам, но качествено.
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать