Консультация по Болгарии. Как оформить наследство в Болгарии

21.09.2012

НИКОЛАЙ: Здравствуйте! Умер сын. Отец вступил в наследство в России. У сына есть квартира в Болгарии. На руках в настоящее время только предварительный договор. Точно знаем, что основной договор подписывался и все деньги переданы. Скажите, пожалуйста, как получить документы необходимые для принятия наследства в Болгарии и какие нужны документы?
Спасибо заранее.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Николай,
В пятницу я Вам ответил на Ваше письмо с вопросом о наследовании. Тогда факт наличии предварительного договора не был известен. Понятие как основной договор в Болгарии нет. Недвижимость оформляют нотариальным актом.
Знать, что квартира оплачена и оформлена, одно дело. А иметь доказательство об этом - другое. Как я понимаю, у Вас нет доказательств, что квартира оплачена и нет нотариального акта на нее. Если квартира оплачена наличными и не оформлена Вам будет ОЧЕНЬ трудно доказать факт оплаты и оформить квартиру на отца.
Что бы оформили наследование на отца нужно взять с России удостоверение о праве наследования. Если отец вступил в наследовании в России, то у него есть такого документа.
На основании этого удостоверения отец может уже в Болгарии проверить у КАЖДОГО нотариуса в районе, где находиться квартира, оформлена ли недвижимость на сына. Если Вы найдете оформленную недвижимость то на основании Удостоверения Вы можете оформить недвижимость на отца.
По всем вопросам в связи с розыском и оформлением советую обратиться к болгарскому адвокату.
Я могу порекомендовать Вам толкового адвоката в Болгарии.
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать