Консультация по Турции. Покупка квартиры в Стамбуле

17.10.2012

ВИКТОР: Здравствуйте!
Я хочу приобрести недвижимость в Турции. Сейчас рассматриваю вариант приобретения квартиры в Стамбуле, в новом доме.
Мне предлагают участие в проекте нового дома, при этом я покупаю не конкретную квартиру, а квадратные метры, разделение на квартиры же будет позже, когда будет готов окончательный проект. Так как строительство еще не начато, меня волнуют потенциальные риски данной покупки.
Существуют ли подобные сделки, когда покупатель покупает квадратные метры и как они оформляются?
Нужно ли в данном случае проводить запрос в военное ведомство, особенно после недавнего изменения законодательства?
Заранее благодарю,
Виктор

Ответы

ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Виктор

В Турции даже если проект на стадии строительства, должен быть утвержденный проект, с поэтажным планом и планом квартир, а также ТАПУ на каждую квартиру. Просто купить квадратные метры - непонятно и рискованно.

По новому закону,процедура оформления упрощена: ТАПУ оформляется в течение 14-21 дней, нет обязательного оформления ВНЖ для получения ТАПУ для граждан РФ

С уважением, Ирина Михайлик

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать