Консультация по Турции. Покупка квартиры в Стамбуле

17.10.2012

ВИКТОР: Здравствуйте!
Я хочу приобрести недвижимость в Турции. Сейчас рассматриваю вариант приобретения квартиры в Стамбуле, в новом доме.
Мне предлагают участие в проекте нового дома, при этом я покупаю не конкретную квартиру, а квадратные метры, разделение на квартиры же будет позже, когда будет готов окончательный проект. Так как строительство еще не начато, меня волнуют потенциальные риски данной покупки.
Существуют ли подобные сделки, когда покупатель покупает квадратные метры и как они оформляются?
Нужно ли в данном случае проводить запрос в военное ведомство, особенно после недавнего изменения законодательства?
Заранее благодарю,
Виктор

Ответы

ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Виктор

В Турции даже если проект на стадии строительства, должен быть утвержденный проект, с поэтажным планом и планом квартир, а также ТАПУ на каждую квартиру. Просто купить квадратные метры - непонятно и рискованно.

По новому закону,процедура оформления упрощена: ТАПУ оформляется в течение 14-21 дней, нет обязательного оформления ВНЖ для получения ТАПУ для граждан РФ

С уважением, Ирина Михайлик

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать