Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка квартиры в одной из стран ЕС

20.09.2008

АНДРЕЙ: Я хотел бы вложить 60-80 тыс. евро в покупку квартиры в одной из стран шенгенской зоны ЕС (или скоро входящую в Шенген), чтобы сдавать ее в аренду и иметь возможность при этом более легкого получения 3-х месячной шенгенской визы. Почитав материалы на вашем сайте остановился на следующих странах:
1. Болгария
2. Чехия
3. Словакия
4. Германия
5. Португалия

Просьба, уважаемых экспертов ответить по каждой стране на следующий вопрос: В каких городах/регионах страны вложение указанной суммы целесообразно и наиболее выгодно с точки зрения доходности (арендная плата+предпологаемый рост стоимости)
И еще общий вопрос, если квартира будет сдаваться не будет ли это являться препятствием для получения 3-х месячной визы?

Ответы

РУСЕВА МАРИНА ЛЕОНИДОВНА (Компания DOMIKA Ltd) : Здравствуйте, Андрей. Если Вы остановитесь на Болгарии, хотя дата вступления страны в Шенген точно пока неизвестна, то я посоветовала бы Вам приобрести квартиру в Софии и лучше в центре или в престижных южных кварталах. Цены на недвижимость в Софии продолжают стабильно расти, а небольшие квартиры -студии или с одной спальней, всегда востребованы с точки зрения аренды. С уважением, Марина Русева

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать