Консультация по Литве. Раздел имущества

11.11.2012

ЕКАТЕРИНА: Добрый день! Я собираюсь приобретать недвижимость в Литве. Нахожусь в браке с гражданином Литвы. При разводе супруг имеет ли право претендовать на мою квартиру? Стоит ли обезопасить себя брачным договором? Обязана ли я получить согласие супруга при приобретении недвижимости? Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте, Екатерина. Ваш супруг не только имеет право претендовать при разводе, но и приобретая недвижимость в Литве будучи в браке вы приобретаете недвижимость в СЕМЕЙНУЮ собственность, согласно законодательству Литвы. Даже если к нотариусу явитесь только вы, то квартира будет оформлена в семейную собственность. Даже если в документе собственности будете только вы, то супруг имеет на нее право. При покупке согласие супруга не нужно, так же как и не обязательно присутствие. Нотариус может попросить только свидетельство о браке. Но, продать без его согласия в последствии вы не сможете. Если хотите данные вопрос " решить на берегу", то можете взять нотариальное согласие супруга на то, что квартиру вы приобретаете в ЛИЧНУЮ собственность за собственные средства ( обычно указывается такая формулировка). Если такое согласие будет, то нотариус оформит в личную собственность и при продаже проблем не будет. А вот, что касается разводов, то в практике существует еще такой момент, что если даже квартира или другая недвижимость приобреталась вне брака и в личную собственность, но люди проживали пусть даже и гражданским браком, но совместно в данной квартире, то сторона не являющаяся владельцем может заявить о том, что из общих заработанных средств делался, например, ремонт... и тогда, если сторона сможет доказать, что за время проживания были вложены не малые ее денежные средства в данную недвижимость, то долю могут отсудить запросто.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать