Версия
для печати
для печати
ВЕДЕСТАС: Здравствуйте! Хочу купить не движимость на аренду в Германии. Я сам из Литвы. Обязательно ли мне тогда открывать фирму в Германии? Если да, то какие налоги (НДС, от прибыли и т.д) будет платить эта фирма и сколько они составляют? Если нет, то тогда хочу купить на фирму в Литве - какие налоги мне надо тогда будет платить в Германии?
с уважением,
Ведестас
Добрый вечер,
Что бы купить недвижимость в Германии совсем необязательно открывать компанию на ее территории. Недвижимость можно купить и на частное лицо, налоги будут у Вас с первого евро так как Вы все таки не резидент Германии и не будет налогоНЕоблагаемой суммы как у гражданина или резидента Германии. Обычно мы советуем делать привязку покупки недвижимости к собственной компании российским клиентам что бы они могли получить ВНЖ. Если Вы живете в Литве то и получать ВНЖ в Германии Вам не имеет смысла. У Вас и так много привилегий, Вы можете переехать в Германию, снять или купить недвижимость, устроиться на работу и открыть предприятие любой формы (а не только ГмбХ как большинство наших российских клиентов). Соответственно и форма налогообложения у всех предприятий своя, прописывать ее здесь не имеет смысла, это Вам надо к немецкому бухгалтеру обратиться. Что касается налогов которые заплатит Ваша компания в Литве, то скорее всего немецкие налоги будут учитываться, вернее сумма с которой они были уплачены (это Вы можете уточнить в своей налоговой инспекции).
Отсюда вывод: покупайте на себя недвижимость, переезжайте в Германию и платите налоги на ее территории.
Наша компания владеет собственными объектами недвижимости и управляет ими
С уважением,
А,Денисов
Star Finanz AG
