Консультация по Турции. ТАПУ, Зыковой Ю.В.

29.11.2007

АНДРЕЙ: Юлия, здравствуйте!
Хочу задать Вам вопрос, как профессиональному риэлтору,работающему на этом рынке 5 ЛЕТ!
Были ли у Вас подобные случаи?
Укажите, пожалуйста, из Вашей практики максимальные сроки получения ТАПУ, и ответа из Анкары по ВНЖ.
Спасибо.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Андрей! За 5 лет закон о продаже недвижимости иностранцам приостанавливался по некоторым причинам почти на 1 год до января 2006 года, в течение которого оформление документов было остановлено примерно на 1 ГОД! Были те кто успел приобрести недвижимость до этого, кто-то из них понимая, что закон просто пересматривают ждали и ждали они около 1 года, некоторые забирали обратно выплаченные деньги и отказывались от сделок, некоторые оформляли недвижимость на юр. лицо. Продажи были приостановлены в данный период времени. После выхода нового закона были недоработаны некоторые постановления, которые пересматривали неоднократно как раз в начале 2006 года. С лета 2006 года затруднений с получением ТАПУ нет. Максимальные сроки оформления недвижимости до 7 месяцев. Есть и те, кто получал ТАПУ в течение 2 месяцев среди наших клиентов, есть и те, кто получал в течение 7 месяцев. ВНЖ мы продливали. Для этого нужно подготовить документы, а также письмо с объяснением о продление ВНЖ передать это в местный орган милиции, занимающийся иностранцами. Эти документы они направляют в Анкару в Главный Орган Безопасности. Откуда приходит приказ о выдачи ВНЖ. Опять же сроки разные от 1 и больше месяцев.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать