Консультация по Испании. Покупка квартиры

13.03.2013

NINA: Добрый день! Хотелось бы по подробнее узнать как все таки проходит сделка. Допустим, выбрали квартиру за 50 000, далее вносим залог вопрос -каким образом? (я не очень подкована в этом но в интернете пишут что в сейчас введены ограничения по расчетам наличными - 2500 евро), а как же оставшаяся сумма строго по безналу на испанский счет, то-есть в связи с российским законодательством для перечисления денег на иностранный счет необходимо уведомить об этом налоговую службу, представить в Российский банк уведомление от НС и только потом наш банк переведет деньги в Испанию? После чего произойдет сделка. А как же тогда действовать с ипотекой?

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Нина!
Вы неплохо разбираетесь в вопросе. Всё. что Вы написали,именно так и есть. Но есть много тонкостей, которые предлагаю обсудить по скайпу.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании LEANGA
www.leanga.com
yury@leanga.com
Skape yury-leanga.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать