Консультация по Болгарии. Договоры при покупке в Болгарии

06.10.2008

НИКОЛАЙ: Я из Нижнего - Новгорода.
Готовлюсь подписать предварительный договор на приобретение апартамента в Болгарии. Продавцом предлагается подписать два договора:
1.Договор по оказанию консультативных и посреднеческих услуг по приобретению недвижимости.
2.Предварительный договор купли-продажи.
С разделением суммы примерно 60%
на 40% в один и другой банк.
Насколько это законно?
Кроме того в договоре ничего нет про АКТ-16. Только про нотариальное оформление по первому договору и АКТ-15 по второму.
Пожалуйста посоветуйте как быть?

С уважением Николай.

Ответы

МАРИНЕЛЛА МИНКОВА (Компания Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА - Болгария) : Здравствуйте Николай, Первой договор для подписание, это договор, которой подписывается с агентства недвижимости, так называемой Агентский договор. Этот договор оказывает комиссия агентства, которое предлагает объект и сроки оплаты с агентства. С второй договор уже уговаривается условия продажи. В Болгарии компании имеют по несколько счета в разные банки, так что перечисление денег в разные банки, не надо беспокоит Вам. В принципе по поводу Акт 16, надо было бы указан в Предварительный договор срок окончания объекта. С уважением, Маринелла Минкова Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА Пловдив , Болгария +359 878 563 130 marinella.eu@mail.ru http://real-estates-in-bulgaria.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать