Консультация по Германии. Иностранные покупатели

05.07.2013

DIANA: Хочу купить 3-комнатную квартиру в Германии в г. Клауене. Квартира стоит 1,5млн. Квартира находится неподалеку от курортов Карловы Вары, на границе с Чехией! Если я куплю эту квартиру какие у меня появятся права? Смогу я там проживать сколько хочу? и что с пропиской?

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Диана,
приобретая недвижимость в Германии, вы становитесь ее полноправным владельцем и вправе производить с ней любые операции: проживать, сдавать в аренду, закладывать в банке, продавать, дарить, наследовать.
Также вы можете прописаться (зарегистрироваться) в купленной вами квартире.
Проживать в ней вы можете время, которое вам позволяет ваша действующая виза или вид на жительство. Если у вас пока нет ни того, ни другого, то вы можете запрашивать в посольстве Германии мультивизы с правом пребывания в стране 90 дней в полгода или 180 дней в году.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de
АНДРЕЙ ДЕНИСОВ (Компания PIK Invest AG) : Добрый вечер, после покупки у вас появятся как права так и обязанности.Проживать Вы сможете только если у Вас будет виза , которую можно запросить в любом консульстве Германии в России. Вам ее дадут на основании того, что у Вас есть недвижимость в Германии.У нас были случаи отказа, но это скорее исключение чем правило. Конечно же виза будет временная.На 90 дней в каждые полгода
Что касается прописки, то пока у вас не будет ВНЖ, прописаться не получиться.Если Вы конечно имеете ввиду обычную прописку к которой мы все привыкли.
С уважением,
А.Денисов
Star Finanz AG

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать