Консультация по Испании. Вид на жительство, квартплата

22.10.2008

ИРИНА: Здравствуйте! Скажите, приобретая апартаменты (кв. в многоэтаж. доме) в Испании, я и мои ближайшие родственники (сын, муж) автоматически получаем право жить там постоянно? В случае приобретения апартаментов, предположим площадью 45 кв. м в Коста-Дорада - сколько примерно в дальнейшем будет составлять оплата всех коммунальных платежей? (налоги, электричество и т.д...)

С уважением, Ирина

Ответы

ЛАЗАРЕВА ЕКАТЕРИНА ВАДИМОВНА (Компания CILL ABOGADOS) : Уважаемая Ирина, Приобретение недвижимости в Испании дает Вам право на получение мультивизы, поволяющей находится в Испании непрерывно не более 3-х месяцев в каждом полугодии. Для проживания в Испании постоянно необходимо иметь вид на жительство, который получить в настоящее время достаточно сложно. Оплата коммунальных услуг зависит от потребляемой электроэнергии, воды и т.д. Существует определенная абонетская плата, которая взимается независимо от того, существует ли потребление в действительности или нет. Абонентская плата за воду обычно взимается раз в квартал, и может составить около 60 евро, если в квартире за этот период никто не проживал. Плата за электроэнергию взимается обычно раз в 2 месяца, и может составить около 50 евро, если в отчетный период не было фактического потребления. Также существует взнос в кондоминиум (ТСЖ), он варьируется и зависит от расходов каждого конкретного жилого комплекса. Екатерина Лазарева
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, Ирина, Право на получение годовой мультивизы имеют все лица, вписанные в договор купли-продажи как покупатели, а также их иждивенцы, к которым приравниваются дети в возрасте до 18 лет или старше, если они обучаются в высшем учебном заведении на дневном факультете. Родители собственников недвижимости к иждивенцам не приравниваются, но они могут получить мультивизу (на 3 или на 6 месяцев - по усмотрению испанского Консульства) по приглашению одного из собственников. Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать