Консультация по Испании. Вид на жительство, квартплата

22.10.2008

ИРИНА: Здравствуйте! Скажите, приобретая апартаменты (кв. в многоэтаж. доме) в Испании, я и мои ближайшие родственники (сын, муж) автоматически получаем право жить там постоянно? В случае приобретения апартаментов, предположим площадью 45 кв. м в Коста-Дорада - сколько примерно в дальнейшем будет составлять оплата всех коммунальных платежей? (налоги, электричество и т.д...)

С уважением, Ирина

Ответы

ЛАЗАРЕВА ЕКАТЕРИНА ВАДИМОВНА (Компания CILL ABOGADOS) : Уважаемая Ирина, Приобретение недвижимости в Испании дает Вам право на получение мультивизы, поволяющей находится в Испании непрерывно не более 3-х месяцев в каждом полугодии. Для проживания в Испании постоянно необходимо иметь вид на жительство, который получить в настоящее время достаточно сложно. Оплата коммунальных услуг зависит от потребляемой электроэнергии, воды и т.д. Существует определенная абонетская плата, которая взимается независимо от того, существует ли потребление в действительности или нет. Абонентская плата за воду обычно взимается раз в квартал, и может составить около 60 евро, если в квартире за этот период никто не проживал. Плата за электроэнергию взимается обычно раз в 2 месяца, и может составить около 50 евро, если в отчетный период не было фактического потребления. Также существует взнос в кондоминиум (ТСЖ), он варьируется и зависит от расходов каждого конкретного жилого комплекса. Екатерина Лазарева
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, Ирина, Право на получение годовой мультивизы имеют все лица, вписанные в договор купли-продажи как покупатели, а также их иждивенцы, к которым приравниваются дети в возрасте до 18 лет или старше, если они обучаются в высшем учебном заведении на дневном факультете. Родители собственников недвижимости к иждивенцам не приравниваются, но они могут получить мультивизу (на 3 или на 6 месяцев - по усмотрению испанского Консульства) по приглашению одного из собственников. Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать