Консультация по Болгарии. О предварительном бронировании перед покупкой квартиры в Болгарии

21.07.2013

СВЕТЛАНА БЕЛОГОРЦЕВА: Здравствуйте! Как узнать процесс перечисления денег для бронирования перед покупкой квартиры? Какие документы необходимы обеим сторонам?
Я связалась с представителем компании
Hristo Kotov
Estate Agent
Siesta Bulgaria Ltd
End-to-End Property Consultancy
Как узнать работает ли он на эту фирму? Сколько лет работает фирма? Почему я должна без просмотра и подписания каких либо документов платить по данным им реквизитам?
Beneficiary:Mariya Nikolaeva IvanovaBenef.
address: Bulgaria, Tsarevo, 4 Ekzarh Josif Str.
Bank Name: Raiffeisen Bank
Bank Address:Burgas, 115 Aleksandrovska Str.
BIC CODE (SWIFT): RZBBBGSF
IBAN:BG19 RZBB 9155 1436 3990 10
Сума депозита 2 000 Евро!
Помогите разобраться. Спасибо за ответ

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Светлана,
Не высылайте любые деньги!!! Это залог, а залога не возвращают! Как Вам знать кто такой человек, которому высылаете деньги? Как Вам знать это его недвижимость или нет? Не можете забрать эти деньги обратно.
Как проходит процесс:
1. Приезжаете в Болгарию.
2. Осматриваете недвижимости и выбираете себе недвижимость.
3. Связываетесь с независимым адвокатом - могу порекомендовать
4. Заключаете предварительный договор с продавцом (его пишет Ваш адвокат), в которого указан план оплаты
5. Когда подпишете договор, Вы платите наличными задаток 2000 Евро (это нужно отметить в договоре)
5. Потом перечисляете деньги на оплату квартиры согласно плана оплаты
6. когда все оплачено, вместе с Вашим адвокатом и продавцом оформляете продажу у нотариуса
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать