Консультация по Египту. Продажа квартиры в хургаде

29.10.2008

ЮРА: Здравствуйте! Полтора года назад я купил квартиру 55 кв. м за $45 тыс. Теперь хочу продать... Как это лучше сделать? Каковы сроки продажи и процедура? Сколько примерно она могла бы стоить? Спасибо!

Ответы

ДЕМЧЕНКО АНДРЕЙ (Компания Cheda Real Estate & Investment) : Юрий, здравствуйте! Лучше сделать это через агентство. Процедура следующая. Вы должны дать Вашему покупателю контракт купли-продажи и таукиль. По срокам продажи и по приблизительной стоимости сказать ничего сейчас невозможно. Необходимо больше информации. На стоимость влияет много факторов, таких как район, близость к морю, инфраструктура, отделка, вид из окон, этаж, и т.д. Желательно, чтобы специалист на месте посмотрел квартиру. С уважением, Андрей Демченко CHEDA Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting info@cheda.ru www.cheda.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Юра. Скорее всего жилье, купленное Вами - не просто квартира, если цена на него уже полтора года назад была $45 000 за всего-то 55 м2. Я бы порекомендовала Вам сделать портфолио Вашего объекта и выставить его на продажу через ряд агентств. Соберите фотоматериал (либо это может сделать специалист агентства при выезде на объект), опишите максимально подробно его характеристики, подготовьте пакет документов, необходимых для продажи (копия документа на земельный надел, копия лицензии на строительство + если Вы были не первым покупателем объекта, то необходимы оригиналы всех таукилей по квартире (это основное) + договор купли-продажи). Если Вы находитесь за пределами Египта в настоящее время, то можно предоставить документы в факсимильном виде, а фото объекта - переслать на электронную почту агентства. Продумайте вопрос возможности доступа в квартиру (ведь потенциальным покупателям нужно будет показывать "товар лицом"). Если Ваша квартира расположена в жилом комплексе, то ключи можно оставить управляющей компании. В любом случае этот вопрос решаемый. Сроки продажи определить заочно очень сложно. Единственное, что хотелось бы заметить, что малометражки – это , так называемый, курортный вариант, поэтому – товар самый что ни на есть "ходовой". Если жилье находится на первой линии, то за период, прошедший с момента Вашей покупки, цены выросли в 1,5 – 2 раза. На самом деле, все действительно очень индивидуально. "Познакомьте" нас со своим объектом и тогда мы сможем "поставить точный диагноз" относительно его ликвидности в настоящее время. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Египет»:

Статьи

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать