Консультация по Черногории. Покупка дома с земельным участком

06.10.2013

ТАМАРА: Здравствуйте! Хочу купить дом с земельным участком в горах в Черногории недалеко от Жабляка. Чем грозит покупка дома на фирму, которая оформлена на меня? Уверяют, что гр-н РФ лично может купить 5000 кв.м земли, а на фирму ограничения не распространяются. Сколько стоит кв.м. земли в Крушовицу - это 35 км от Жабляка - и кв.м в доме, требующем ремонта?

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Добрый день, Тамара
Земельные участки свыше 5000 м2 действительно можно приобрести только на черногорское юр.лицо. В дальнейшем Вы должны будете выплачивать бухгалтеру за ведение бухгалтерской отчетности ок. 100 евро в месяц. Нужно четко понимать, нужны ли Вам эти затраты. Также тарифы на электроэнергию, водоснабжение у юр.лица могут быть несколько выше, чем у физического лица.
Стоимость земли зависит от того, каково ее назначение, имеется ли градостроительный план в данной местности (строительная, сельскохозяйственная земля и пр). Дом, требующий ремонта, в данной зоне вообще ничего не стоит...Это практически только стоимость земли.

С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
www.adrionika-montenegro.ru
adrionika@mail.ru
7495 72 159 27

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…

Шеф-редактор Prian.ru Анастасия Фалей съездила в Черногорию, чтобы посмотреть, как строится новая звезда местного рынка недвижимости – проект Portonovi – и чем этот элитный курорт может удивить иностранцев. Одной фразой – подобных комплексов во всей Адриатике еще не было… Читать

Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости

По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать