Консультация по Чехии. Покупка недвижимости

19.10.2013
Тема вопроса: Чехия, Процедура покупки

ЛЯЛЯ: Здравствуйте! Объясните, в чем преимущества оформления недвижимости на юр лицо, либо на физ лицо? спасибо.

Ответы

РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО (Компания GARTAL Чехия) : Добрый день, Ляля!
Необходимо знать цель покупки для ответа на этот вопрос. В целом, процедура покупка идентичная.
Разница возникнет только в налоге на прибыль при продаже недвижимости (при условии продажи за цену выше цены покупки) - физ.лицо после 5 лет собственности (или 2 лет проживания в недвижимости) освобождено от налога на прибыль. Фирма же обязана включить прибыль в ежегодный баланс.
Кроме этого, фирма может амортизировать недвижимость в бухгалтерии.
С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL, www.gartal.ru
(495)989-68-05 | (420)222-240-768
ИННА ЖУЛИНА (Компания Professionals) : Добрый день!

При покупки недвижимости в новостройке, которая стоит до 3 лет на фирму, сможете вернуть заплаченое НДС. У квартиры -студии, которые и чуть дешевле НДС 21 %.

С уважением.

Inna Zhulina / Инна Жулина
VIP Clients
Real Estate Consultant

Professionals s.r.o.
V Celnici 1031/4, 110 00 Prague 1, Czech Republic
T: 420 224 934 680
F: 420 224 934 982
M: 420 775 308 018
Skype ID: na-in71
inna.zhulina@professionals.cz
www.professionals.cz
www.investiciivprage.cz

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать



Популярные предложения
в Чехии
Популярные предложения
в других странах