Консультация по Испании. Покупка недвижимости в Испании

17.11.2013

ЛИЯ: Здравствуйте!
С парнем хотим приобрести недвижимость в Испании, на покупку есть порядка 100 тыс. евро. В Москве в собственности остается 3-комнатная квартира. Официального дохода нет. Планируем проживать по студенческой визе. Подскажите, пожалуйста, какой город и какую школу лучше выбрать, будут оптимальны? Можем ли рассчитывать на ипотеку, если решим вопрос по справке 2-НДФЛ? И как долго тянется процесс оформления?

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Лия! Согласно вашему бюджету, вы можете приобрести хорошие апартаменты на севере Коста Бланка (Испания), сердцем которого является город Бенидорм. В отношении выбора школы, нужно отталкиваться от ваших стремлений, целей и ожиданий. На ипотеку можете смело рассчитывать. Процесс оформления без привлечения ипотечного кредита занимает в среднем от 2 недель до одного месяца. В случае привлечения ипотечного кредита от месяца до трех. Более подробную информацию по интересующим вас вопросам, а также лучшие варианты согласно вашему бюджету, вы можете посмотреть у нас на сайте www.villasluxspain.com или написать мне на электронный ящик vls1@villasluxspain.com, более подробные требования к желаемым объектам недвижимости. С уважением, Директор компании "VillasLuxSpain" Владимир Мельник (контактный телефон для связи 34 619 251 217)
ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Добрый день, Лия!
У Вас достаточно серьёзная сумма для покупки на юге побережья Коста Бланка, где и климат самый лучший не только в Испании, но и в Европе в целом, и цены на жильё низкие по причине равнинной местности и отсюда низкой себестоимости строительства. С вашей суммой вы вполне уложитесь и без ипотеки. Хотя если что, с ипотекой проблем не будет.
Без ипотеки сможете купить и оформить в течение двух недель. С ипотекой - двух месяцев.
Студенческая виза - вещь не надёжная и краткосрочная. Есть варианты получше. Но об этом не здесь. Пишите на электронку.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании LEANGA NOVA
yury@leanga.es
www.leanganova.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать