Консультация по Великобритании. Хочу купить недвижимость в Великобритании

08.11.2008

RUSLAN: Хочу купить недвижимость в Великобритании, но не знаю процесс покупки процедуру оплаты. Буду раз, если Вы поможете мне в этом вопросе, предоставите подробную информацию. Спасибо заранее!
С уважением, Руслан

Ответы

ШИШКОВСКИЙ ЕГОР (Компания LondonDom.com) : Руслан, В двух словах ситуация такая: Как только Вы нашли дом своей мечты, Вы делаете предложение на покупку данной недвижимости. Если предложение принято, то составляется Меморандум, в котором указываются имена и адреса сторон, адрес и цена объекта, а также координаты юристов продавца и покупателя. Мы посоветуем Вам опытного и проверенного адвоката – как показывает статистика, сделки зачастую проваливаются именно из-за нерасторопности адвокатов, поэтому выбор юриста чрезвычайно важен. Оба юриста начинают составлять контракт купли-продажи, при этом юрист покупателя делает всевозможные запросы в местные инстанции для получения информации о планах дальнейшего строительства, проверяет земельный реестр и др. В это же время должна быть проведена оценка покупаемого объекта независимым инженером-технологом (Surveyor) Главная задача этой оценки - выяснение технического состояния объекта (LondonDom.com опять-таки порекомендует квалифицированного инженера-технолога для подготовки заключения в кратчайшие сроки). Когда всё запросы получены и контракт готов, то адвокат покупателя отправляет адвокату продавца подписанный контракт и депозит обычно на 10% от стоимости объекта. В то же самое время адвокат продавца отправляет адвокату покупателя подписанный его клиентом контракт. В контракте устанавливается день окончания сделки (Completion), то есть день официального вступления покупателя во владение недвижимостью. В день окончания сделки покупатель производит завершающий платёж и получает ключи от своего нового дома или квартиры. Более подробную информацию можно найти на нашем сайте в разделе ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ по адресу www.londondom.com/faq.htm

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать



Популярные предложения
в Великобритании
Популярные предложения
в других странах