Консультация по Болгарии. Расходы на оформление недвижимости в Болгарии, Несебр

10.06.2014
Тема вопроса: Болгария, Налоги и сборы

ЕЛЕНА: Здравствуйте, подскажите примерную стоимость нотариального оформления в собственность студии, стоимостью 18 тыс. евро, включая ртасходы на адвоката, переводчика и Булстат
Калькуляцию по поводу 3 процентов муниципального налога и таксы за вписване я понимаю. Какие ожидаются расходы на остальное и стоит ли тут торговаться?)) (Я покупаю вторичное жилье от посредника)

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая, Елена,
540 Евро - налог мэрии (3 процента)
18 Евро - сбор на вписывание
200 Евро - сбор нотариуса на оформление
10 Евро - банковские сборы
Адвокат, переводчик, регистрация на номер БУЛСТАТ-а и регистрация нового владельца в мэрии рекомендую оплатит адвокату.
Адвокаты, с которыми я работаю берут за все это в районе Бургаса 500 Евро (до двух владельцев недвижимости). Могу порекомендовать Вам адвоката если напишете в каком месте находиться недвижимость, не обязательно Бургаская область. Пишите на электронную почту.
Можете ли торговаться? Я не рекомендую, тот кто согласится на заниженной цены, потом спросить деньги на Булстат, на регистрацию в мэрии, на переводчика и пр. - Вам обойдется дороже.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru
...

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии

В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать недвижимость детям. Но вскоре планы у семьи поменялись, и новенькая квартира оказалась не нужна. Что делала Ирина, чтобы продать объект, сколько времени это заняло, и какую сумму удалось выручить? Читать

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать