Консультация по Болгарии. Как передать право владения квартирой

17.07.2014

ЛЮДМИЛА ГЕНЕРАЛОВА: Здравствуйте!
Я хочу переписать свою квартиру е Бяло на мужа. Обязательно ли его личное присутствие или будет достаточно доверенности? Какие документы мне еще могут понадобиться? Где это оформляется? Сколько стоит?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Людмила,
Что Бы ответить правильно, то нужна дополнительная информация. напр. не знаю у Вас с мужем официальный брак или нет!?
Если у Вас официальный брак, то по болгарскому законодательству нет смысла переписать квартиру на мужа. Все равно кто из супругов записан в нотариальном акте, то это общая собственность и один из супругов не может распоряжаться недвижимостью без разрешения другого супруга. нотариус откажет оформить такую сделку.
Если у Вас нет официального брака, то лучше продать недвижимость ему, чем дарить - налоги меньше.
В этом случае:
-присутствие необязательно, можно по доверенности
- нужен набор декларации от мужа, заверенных у российского нотариуса
- оформляется у нотариуса в Варне (если идет речь про г. Бяла, обл. Варна)
- Ваш муж заплатит сбор нотариуса и налог на приобретение недвижимости.
Болгарский адвокат подготовит всех документов. Могу порекомендовать Вам хорошего адвоката. Стоимость его услуг договорите с ним. Если нужны еще уточнении, пишите мне на электронную почту.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru
...

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать