Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка замка. Долевая собственность

06.12.2007
Тема вопроса: Процедура покупки

ТАТЬЯНА: Хотим купить с друзьями замок или старинное поместье в Европе в пределах 1 млн. евро. Одни планируют там жить, другие сдавать в наем помещения. Какие возможны варианты, если собственников будет примерно 10 чел.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : добрый день! Если вы хотите купить замок во Франции, то это лучше всего сделать в форме специального гражданского общества, какие существуют повсеместно для группового владения недвижимостью. Это общество обладает налоговой прозрачностью, поэтому его члены друг от друга не зависят и долевое участие хорошо прослеживается. Тогда у каждого будет своя отдельная экплуатация. Некоторые смогут вычитать расходы и в некоторых случаях даже НДС. с уважением Ирина Дюпор
ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Switzerland) : Добрый день. Если Вы также рассматриваете покупку замка/ особняка/ поместья в Швейцарии, будем рады проконсультировать. Долевая собственность - не проблема. С уважением, Татьяна Фогт (t.vogt@vostok-zapad.ch)
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Здравствуйте, Татьяна! Поместье это хорошо, при вложении определенных средств можно и жить, оборудовав себе аппартаменты или построив отдельный дом на том же участке, и сдавать в наем в сезон часть строений. Однако, если только жить - это одна проблема, выбираешь для себя, если сдавать внаем - это другая проблема, требуется приближение к туристическим зонам. Можно купить готовое, это дорого, можно купить нечто старинное под реконструкцию - это оптимальный вариант, можно купить землю и построить - это самый дешевый вариант, но о старине тогда речь не идет. От количества собственников имущества ничего не зависит, это обычная долевая собственность. По Черногории вопрос имения относителен, площадь земельного участка явно будет превышать установленную квоту для физического лица, значит будет требоваться создание фирмы. Все вопросы решаемы. Ограничений по покупке земли на фирму в Черногории нет. www.real-mne.com +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать