Консультация по Болгарии. Налоги при продаже земли

08.09.2014

ТАМАРА: Здравствуйте!
В сентября 2012 года я купила в Болгарии дом. Так гражданства в то время у меня не было, дом оформила на себя, землю - на вновь зарегистрированную фирму. Согласно нотариальному акту земля стоит 10 000 лев.
Сейчас у меня есть болгарское гражданство, и я хочу оформить землю на себя. Какие налоги должна будет заплатить "спящая" фирма, если продаст мне землю за 9 000 лев, и может ли она продать землю дешевле, чем она ее купила.

Ответы

СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД) : С уважением,

Светлана Павлова
Здравствуйте, Тамара!
При покупке земли у вашей же фирмы вы заплатите такой же процент местного налога от стоимости, как и при ее покупке на эту фирму, а также нотариальные таксы, таксы за вписывание нотариального акта в Имотный регистр (регистр недвижимости) и услуги адвоката за изготовление нотариального акта.
Нет никаких проблем в продаже земли по цене ниже, чем она была куплена, однако налог и другие таксы будут исчисляться из налоговой стоимости земли.
С уважением,
Светлана Павлова
Агентство недвижимости Павлофф ООД г. Варна www.moreidom.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать