Консультация по Болгарии. Продажа квартиры в Болгарии

05.02.2015

КАТЕРИНА: Здравствуйте. Приобрели апартаменты в Болгарии в 2011 году, заключив договор строительства. В 2015 году, имея на руках акт 14, сможем ли мы ее продать? Будет ли облагаться сделка каким-либо налогом? Можно ли совершить сделку в России?

Ответы

СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД) : Здравствуйте, Катерина!
Имея только Акт 14 на дом, в котором вы купили квартиру на условиях долевого строительства вы можете ее продать, но тоже на таких же условиях. Покупатель не будет владельцем помещения, пригодного для жилья, у только участником стройки. Сделка конечно же будет облагаться налогом как обычная продажа, стоимость налога будет рассчитываться на базе налоговой стоимости объекта на момент сделки. Сделку в России совершить нельзя, но можно на нее из России выслать доверенность и декларации на продажу, соответственно переведенные на болгарский язык и заверенные в посольстве Болгарии.
С уважением,
Светлана Павлова
Болгария, г. Варна
GSM: 359 89 32 59503
skype: svetapavlova
e-mail: moreidom.com@gmail.com
e-mail: pavloff.bg@gmail.com
www.moreidom.com






Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать