Консультация по Италии. Покупка виллы

Здравствуйте, Ирина
Получить налоговый номер в Италии Вы можете заранее в Москве (это сэкономит время) в Консульском отделе Консульства Италии при предъявлении загранпаспорта, росс. паспорта и ксерокопий всех их страниц.
При покупке новой недвижимости от застройщика Вы заплатите НДС 10% от стоимости, ок. 1,5-2% нотариусу, 3% НДС комиссии, небольшие мелкие платежи в кадастр и ок. 1000-1500 евро адвокату при необходимости.
При покупке вторичной недвижимости это будет 7% налог на переход права собственности, 2% кадастровый налог (от кадастровой стоимости), 1% ипотечный налог, те же 1,5-2% нотариусу, 3% НДС агентсткой комиссии, медкие платежи в реестр и кадастр и ок. 1000-15000 евро адвокату.
Кадастровая стоимость объектов сильно отличается от рыночной и иногда может составлять 1/5-1/10 реальной стоимости.
Поэтому по факту налоги при покупке составляют не 17%, а примерно 6-8% сверх стоимости.
В каждом конкретном случае полную налоговую нагрузку может рассчитать нотариус.
См. информацию на нашем сайте -
http://www.adrionika.ru/italy/procedura-pokupki/
Будем рады предоставить Вам более подробную консультацию и подобрать объекты недвижимости.
С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
www.adrionika.ru/italy
7 495 79 645 79