Версия
для печати
для печати
КОЗЛОВ: Продавец требует в качестве аванса 45% от цены дома и 55% при оформлении права собственности. Практикуется ли предоставление продавцом покупателю банковской гарантии на все полученные продавцом суммы на тот случай если по каким либо причинам право собственности оформлено не будет? Спасибо!
Добрый день! Не практикуется. При не состоявшейся сделке в случае невозвращения аванса подается заявление в суд. Как правило, аванс не превышает 5% стоимости объекта. Поэтому, или не входите в эту сделку, или получите подлинную банковскую гарантию. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
Здравствуйте. Выдача банковской гарантии не практикуется. Аванс в данном случае будет называться гарантийным депозитом, который, в случае отказа от сделки с стороны продавца должен возвращаться в двукратном размере. Покупатель же, может требовать окончательной продажи и оформления права собственности. Чтобы избежать обмана, лучше не покупать недвижимость в калабрии, где авансы и депозиты возвращают не всегда. Там лучше платить все при оформлении права собственности, если покупка происходит у частных лиц. В остальной Италии чаще всего цивилизованные правила действуют. С уважением, Анна Кирисенко Компания Gemini Lifestyle www.italinvest.ru
