Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка жилья за рубежом для получения дохода

24.08.2015

ЕГОР: Добрый день, в какой стране возможно приобрести недвижимость для последующей выгодной сдачи ее в аренду, (интересуют страны восточной и западной Европы, а также Китай) При этом должно отсутствовать двойное налогообложение. Возможен ли подбор недвижимости с вашей помощью, которая должна будет отвечать следующим критериям: цена до 30000 евро, возможность рассрочки на 20 и более лет, с ежемесячным платежом приблизительно до 150 евро, с первоначальным взносом от 0 (приоритетно) до 15, при этом что МЕСЯЧНЫЙ чистый доход ( я понимаю под этим термином оплату всех счетов в том числе и платежи за рассрочку и управляющей компании) хотябы 35-100 евро, ("грязный месячный доход" должен быть приблизительно равняться величине 230-400 и выше евро).

Ответы

ЛЮЦИЯ РУСЕЦКАЯ (Компания Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda.) : Добрый день Егор,
Вариант приобретения жилья для последующей сдачи в аренду возможен в Португалии.
Наши контакты:

e-mail: geral@amberstar.pt
www.amberstar.pt
Tel.: 351 91 3030 475
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Егор,
спасибо за ваш запрос. К сожалению в Германии вы не получите рассрочку на 20 лет, покупаy у частного инвестора а не через банк. Да я думаю не в одной стране не один владелец не будет согласен на такую сделку. Если же мы говорим о получении кредита вами как иностранцем, то ситуация также сложновата, так как кредиты иностранцам рассматриваются в Германии от стоимости объекта 100.000 евро и выше. Причем собственный кaпитал размером в 50% обязателен. Высылаю вам ссылочку с информацией. Если будут вопросы,пишите и я с удовольствием на них отвечу:
http://www.immobiliya.de/mogut_li_inostrantsy_poluchit_ipotechnyy_kredit_v_nemetskom_banke_i_na_kakikh_usloviyakh.php
С уважением
Кейт Леманн
L&B Immobiliya Eurus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать