Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка жилья за рубежом для получения дохода

24.08.2015

ЕГОР: Добрый день, в какой стране возможно приобрести недвижимость для последующей выгодной сдачи ее в аренду, (интересуют страны восточной и западной Европы, а также Китай) При этом должно отсутствовать двойное налогообложение. Возможен ли подбор недвижимости с вашей помощью, которая должна будет отвечать следующим критериям: цена до 30000 евро, возможность рассрочки на 20 и более лет, с ежемесячным платежом приблизительно до 150 евро, с первоначальным взносом от 0 (приоритетно) до 15, при этом что МЕСЯЧНЫЙ чистый доход ( я понимаю под этим термином оплату всех счетов в том числе и платежи за рассрочку и управляющей компании) хотябы 35-100 евро, ("грязный месячный доход" должен быть приблизительно равняться величине 230-400 и выше евро).

Ответы

ЛЮЦИЯ РУСЕЦКАЯ (Компания Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda.) : Добрый день Егор,
Вариант приобретения жилья для последующей сдачи в аренду возможен в Португалии.
Наши контакты:

e-mail: geral@amberstar.pt
www.amberstar.pt
Tel.: 351 91 3030 475
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Егор,
спасибо за ваш запрос. К сожалению в Германии вы не получите рассрочку на 20 лет, покупаy у частного инвестора а не через банк. Да я думаю не в одной стране не один владелец не будет согласен на такую сделку. Если же мы говорим о получении кредита вами как иностранцем, то ситуация также сложновата, так как кредиты иностранцам рассматриваются в Германии от стоимости объекта 100.000 евро и выше. Причем собственный кaпитал размером в 50% обязателен. Высылаю вам ссылочку с информацией. Если будут вопросы,пишите и я с удовольствием на них отвечу:
http://www.immobiliya.de/mogut_li_inostrantsy_poluchit_ipotechnyy_kredit_v_nemetskom_banke_i_na_kakikh_usloviyakh.php
С уважением
Кейт Леманн
L&B Immobiliya Eurus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать