Консультация по Болгарии. Покупка квартиры у моря

22.01.2009

OLEG: Здравствуйте!
Некоторые студии и квартиры у моря в уже построенных или переоборудованных бывших отелях предлагаются в продажу весьма недорого (13000-17000?). Это настораживает! Как лучше провести сделку? надо ли нанимать адвоката для проверки "агентства"? Что нужно иметь, какой информацией располагать, чтобы Все было легально.
Спасибо!
С уважением, Олег (Германия)

Ответы

МАРИНЕЛЛА МИНКОВА (Компания Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА - Болгария) : Здравствуйте Олег, К сожалению не смогу сказать ничто конкретно, но оборудованные квартиры и при то не в процесс строение, цена слишком низкая. Может быть есть некоторые невыясненные Вами факты, как местоположение, или в эту сумму не входит налог НДС и другие дополнительные оплаты и т.д. А для проведение сделки, если все делается перед нотариусом - и предварительный договор и окончательный договор, то обмана не может сделаться. Конечно хорошо было бы, если перед подписание каждого договора имеете и адвокат и лицензированный переводчик. Надо очень внимательно прочитать все условия каждого договора, проконсультироваться с юриста и подписать все договоры перед нотариуса. Вы как клиент имеете право взыскивать это. Имейте виду, что некоторые агентства не делает подписание предварительного договора перед нотариуса, потому что это не обязательно, но нотариус четко проверяет наличие и правильность всех документов, так что можете рассчитывать на точность. Если нет все необходимые документы, то нотариус не подписывает окончательного договора. С уважением, Маринелла Минкова Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА Пловдив , Болгария +359 878 563 130 marinella.eu@mail.ru http://real-estates-in-bulgaria.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии

В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать недвижимость детям. Но вскоре планы у семьи поменялись, и новенькая квартира оказалась не нужна. Что делала Ирина, чтобы продать объект, сколько времени это заняло, и какую сумму удалось выручить? Читать

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать