Версия
для печати
для печати
ЛЮДМИЛА: Здравствуйте. У меня вот какая ситуация. Я живу с семьёй в 1-ной квартире, которую снимаю вот уже около 10 лет. Квартира не приватизирована, есть хозяин, который прописанный в этой квартире, но неизвестно где живет. Я его все 10 лет никогда не видела и не слышала, соседи, которые его знали, говорят он алкоголик и живет где-то в городе. У него есть дочь, но она не прописана в этой квартире и все 10лет проживает во Франции. Все оплаты я плачу женщине - она является подругой дочери. Хозяин квартиры ни сном ни духом о том, что квартира сдается и к тому же я снимаю эту квартиру все эти года без договора-аренды на эту квартиру. Книжек по квартплате у меня нет (мне их не дают в руки) все они у этой женщины. Но у меня есть целый подъезд свидетелей, что именно я живу столько лет в этой квартире и плачу за нее государству. Вопрос вот в чем - могу ли я приватизировать эту квартиру и стать полноправным хозяином квартиры, не нарушая при этом закон?
Спасибо огромное за ответ.
Здравствуйте Людмила, К сожалению, Вы не имеете права приватизировать эту квартиру. Юридичекого хозяина квартиры можно признать утратившим право на жилье, в связи с тем, что он длительное время там не проживает, но в таком случае квартира будет предоставлена местными органами власти человеку, который стоит в очереди на получение жилья. Вы на эту квартиру никаких прав заявить не можете, поскольку единственным документом, подтвепрждающим правомерность Вашего в ней проживания может быть только ордер на жилье, выданный органами местной власти (как правило исполкомом). Его у Вас нет и быть не может. даже если бы у Вас был договор аренды (найма) это не дало бы ровным счетом ничего, поскольку договор утрачивает силу одновременно с признанием предыдущего хозяина утратившим право пользования жилым помещзением. Руслана Музычко www.lawyers.com.ua
