Консультация по Болгарии. Присутствие собственников

23.02.2009

ЛЮДМИЛА: При покупке недвижимости в Болгарии должны ли присутствовать все предполагаемые владельцы этой недвижимости при оформлении сделки, или достаточно ксерокопии их загранпаспортов?

Ответы

МАРИНЕЛЛА МИНКОВА (Компания Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА - Болгария) : Здравствуйте Людмила, Все зависит от того кто покупает эту недвижимость - физическое или юридическое лицо. Если это юридическое лицо, то достаточно в этом случае управитель компании и доверенность от имени остальных со-собственников компании . Если это физическое лицо, то только ксерокопии загранпаспортов остальных со-собственников недостаточно. В этот случай надо и доверенности всех со-собственников, заверенные в болгарское консульство/посольство в России. С уважением, Маринелла Минкова Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА Пловдив , Болгария +359 878 563 130 marinella.eu@mail.ru http://real-estates-in-bulgaria.com
РУСЕВА МАРИНА ЛЕОНИДОВНА (Компания DOMIKA Ltd) : Здравствуйте, Людмила. Совладельцы недвижимости должны оформить доверенности лицу, которое будет представлять их перед болгарским нотариусом. Кроме доверенностей необходимы и подписанные ими в Консульстве Болгарии или перед российским нотариусом декларации № 4 (по Закону о мерах по отмыванию денег), 25 (о семейном положении)и 264 (об отсутствии налоговых задолженностей. Доверенность и декларации должны иметь легализованный перевод на болгарский язык. С уважением, Марина русева компания ДОМИКА

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать