Консультация по Испании. Расторжение договора аренды из-за коронавируса

Тема вопроса: Испания, Аренда недвижимости

20.03.2020

ТИГРАН: Здравствуйте, я приехал в Испанию по программе обмена учиться, заключил контракт на аренду комнаты до июля, но сейчас из-за коронавируса хочу уехать обратно, даже программа "Эразмус" дает мне уехать без каких-либо проблем из-за форс-мажорной ситуации. Будут ли проблемы с расторжением договора об аренде? В договоре указано, что, если расторгну преждевременно, должен оплатить за все оставшиеся месяцы. При таком форс-мажорном обстоятельстве, когда есть угроза здоровью, предусматривает ли закон расторжение договора без санкций?

Ответы:

АЛЕКСАНДР ДАШЕВСКИЙ (Компания EspanaTour)

Добрый день!
Всё зависит от договора аренды: если в нём присутствует пункт о форс-мажоре, то вернуть деньги реально. И если вы снимаете жильё у испанца, вам с большой вероятностью выплатят всё. Испанцы – люди добродушные, они ещё и на билет могли бы добавить. Другой вопрос, что Испания сейчас на карантине, и пока ни в какую другую страну из неё не уехать.