Версия
для печати
для печати
САУЛЕ: Я планирую купить апартамент в Болгарии, но земля на которой стоит дом по договору остается в собственности застройщика.В моей стране (Казахстане) собственник квартиры также является собственником земли под домом в пропорции соответствующей площади квартиры, поэтому при сносе, реконструкции и т.д. дома необходимо согласие собственника квартиры и он получает компенсацию.
Как мои права защищены в Болгарии?
Здравствуйте Сауле, Только в последнее время некоторые инвесторы и строители предлагает при покупки квартире и собственность земли под домом. Иначе почти все квартиры на вторичном рынке, построенные до несколько лет назад в Болгарии проданные и продается без землю, так что для это не надо беспокоится. Разрешение для реконструкции квартирой не надо делаться. Квартира будет Ваша, Вы как собственник можете делать то, что хотите. Имейте виду, что согласно действующему болгарскому законодательству, только лица болгарского происхождения имеют право покупать землю на территории Республики Болгарии. Эти лица могут быть физическими или юридическими. Поэтому в тех случаях, когда иностранец хочет купить землю в Болгарии, является необходимой регистрация фирмы. Некоторые строительные компании в Болгарии предлагают продажу квартир осуществлять вместе с продажей земли, на которой они построены. В этих случаях тоже приходится зарегистрировать фирму в Болгарии. С уважением, Маринелла Минкова Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА Пловдив , Болгария +359 878 563 130 [email protected] http://real-estates-in-bulgaria.com
