Консультация по зарубежной недвижимости. Общий по недвижимости

20.04.2009

ЛАРИСА: Пожалуйста, скажите, в какой стране, имеющей море, на ваш взгляд, на данный момент квартиры дешевле, и благоприятные визовые условия для российских граждан для постоянного проживания (реальная возможность получения гражданства)? Спасибо

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Лариса, если говорить о Египте: стоимость апартаментов, начинается от 25 000 долларов США. Для того, чтобы вы могли получить резидентскую визу и проживать на территории АРЕ постоянно, вам необходимо приобрести объект, стоимостью от 300 000 е.ф. (1 доллар США = 5.6 е.ф. на сег. день). Подробные ответы на вопросы, вы найдете, перейдя по ссылкам: Гражданство и резидентские визы: http://prian.ru/advice/2859.html http://prian.ru/advice/213.html http://prian.ru/advice/241.html Вопросы о ценах на недвижимость: http://prian.ru/advice/260.html Схема приобретения и способы оплаты: http://prian.ru/advice/596.html С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru anastasia2082@mail.ru + 20128281134 begin_of_the_skype_highlighting              + 20128281134      end_of_the_skype_highlighting
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. На ваш вопрос еще пришлют свои комментарии эксперты разных стран со своими предложениями и мнениями, и возможно администрация портала так же выскажет свое компетентное мнение. Но со своей стороны как представитель Литвы я хочу сказать пару слов о ситуации в нашей стране. Цены в течении года стали более лояльными Особенно в портовом городе Клайпеда. несколько уменьшились они и в Паланге. если искать недвижимость у Балтийского моря с более мягкими расценками, то это лучше всего на побережье в тихом районе Паланги - Швентои. сейчас там представлен большой выбор новостроек. В Литве, покупая жилье соответственными квадратными метрами на число соискателей и непосредственно "жилым" назначением можно расчитывать на получение многоразовой Шеннегской визы.
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте,Лариса! При покупке недорогой недвижимости в Италии (а цены на море колеблются от 2.000 до 10.000 за кв.м. в зависимости от региона) можно претендовать на получение годовой турвизы с пребыванием 90+90 дней. Что же касается получения внж - для этого необходим бизнес в Италии, или желание им заниматься. В этом случае законодательство Италии одно из самых благоприятных.Запрос на гражданство подается через 10 проживания в Италии на законном основании.
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Лариса, здравствуйте по Черногории цены на квартиры установились на планке от 1500 - 1800 евро/м2. Есть конечно и выше цены, но это связано только с качеством отделки (например мрамор вместо керамогранита), местом расположением объекта (туристическая зона, расстояние до моря), вида на море, этажа квартиры, дополнительных сервисных составляющих (подземный гараж, лифт, бассейн). Даже о фиксировании цен не стоит говорить, о цене можно говорить имея веский довод в виде задатка на переговорах. А если оплата сразу - цену можно существенно понизить. Очень аккуратно надо относиться к самостоятельной покупке, много появилось объектов сомнительной чистоты, не легитимные объекты с сейловыми ценами стали предлагать даже агентства и адвокаты. По срокам пребывания - для россиян виза не нужна, срок пребывания 90 дней в течении полугода. По вопросам получения гражданства следует обратиться к Закону "о гражданстве"на omontenegro.com/grazgd1.html С уважением, Сергей, Будва +38269468186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269468186      end_of_the_skype_highlighting www.real-mne.com
ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, Цены на недвижимость, примерно 1 спальной квартиры – 135000 – 170000 Евро. Разрешение на проживание на Кипре без особых проблем будет выдано кипрскими властями владельцам недвижимости. На Кипре существует два вида разрешения на проживание: временное и постоянное. Постоянный Вид на жительство на Кипре и Временный Вид на жительство Собственник недвижимости имеет право на получение многократной годовой визы на 180 дней. Виза получается в консульском отделе посольства в Москве и в консульстве Санкт-Петербурга. Россиянину, желающему получить вид на жительство сначала, как правило, оформляется временное разрешение (для этого нужен контракт на покупку недвижимости) и оформляется оно непосредственно на Кипре. Затем, через 3-5 лет возможно оформление и вида на жительства. Кроме того, иностранец должен предоставить доказательства того, что его годовой гарантированный доход не ниже 10 000 евро на семью из двух человек. Нерезиденты Кипра, желающие на постоянной основе проживать на острове, должны направлять свои документы в Комитет по контролю над иностранцами (Committee of Aliens Control). Разрешение на постоянное проживание на Кипре выдается в том случае, если соискатель подпадает под одну из следующих категорий: • Категория А. Люди, которые хотят открыть на острове офис международной компании. • Категория В. Нерезиденты, которые хотят вести бизнес на Кипре при условии, что их деятельность не скажется негативно на экономике Кипра. Минимальная сумма капитала, который требуется иметь для ведения дел – 255 тыс. евро. • Категория С. Иностранцы, которых нанимают на работу работодатели-киприоты. Разрешение выдается при условии, что деятельность иностранцев не приведет к повышению уровня безработицы на местном рынке труда. • Категория D. Иностранцы, не работающие и не ведущие никакой активной деятельности на Кипре, при условии, что их ежегодный доход, получаемый из-за границы, не ниже 3800 кипрских фунтов. Для того чтобы работать на Кипре, нерезиденту недостаточно вида на жительство. Он еще должен получить разрешение на работу. Вопрос о гражданстве решается в индивидуальном порядке и возможен при постоянном проживании на Кипре на основе вида на жительства. Вы можете выезжать и заезжать на Кипре в любое время. Только если Вы находитесь более 90 дней за пределами Кипра, виза автоматически аннулируется. Информация о получении вида на жительство Вы сможете получить у нас на сайте http://constantinouproperty.narod.ru , а так же на сайте Prian.ru в разделе http://prian.ru/article/10286.html - Визовый режим и вид на жительство на Кипре С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd http://constantinouproperty.narod.ru nana@cypruspropertyagent.com Skype: nana_cy1
СЕНИН РОМАН ВИКТОРОВИЧ (Компания Roman Senin Dominican Real Estate) : Здравствуйте,Лариса! Республика Доминикана!Безвизовая страна! Лёгкое получение ВМЖ,ПМЖ,Гражданства. Самые низкие цены на Карибских островах на недвижимость.Лучший климат,тёплый океан,+27-29 и туристический сезон круглый год.Прожиточный минимум на семью- 400-600$/мес. С уважением,Роман Сенин Dominican Republic Coldwell Banker North Coast Mob: +1 829 754 68 46 + 1 809 903 3000 Office Sosua: +1 809 571 23 24 Fax: +1 809 571 25 11 E-mail: romansenin@gmail.com Skype: romaoxana Web: www.coldwellbanker.su www.coldwellbanker-northcoast.com

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать