Консультация по Германии. Покупка жилья

04.07.2009

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте! Есть желание приобрести недвижимость в южной части Германии. Какой налог на недвижимость при покупке для этих земель и до какой суммы не берется налог с продажи (например с 10,15 тысяч и т.д.)? Величина налога зависит от того, квартира это или дом? Спасибо за ответ.

Ответы

ПИЛЬЩИКОВ ДМИТРИЙ (Компания Anwaltskanzlei Pilschikov & Kollegen Rechtsanwälte) : Здравствуйте, Александр, Налог на недвижимость в южной Германии озвучить невозможно, потому что его размер зависит от коэффициента, определяемого каждой общиной самостоятельно. Для того чтобы вы могли создать представление, о каких деньгах идёт речь, можно привести в качестве примера годовой налог в размере 507 евро на дом одного из наших клиентов с жилой площадью около 250 кв. м., участок около 300 кв. м. в престижном пригороде Мюнхена. Величина дохода, не облагаемого налогом, составляет в 2009 году 7.834 евро. Величина налога не зависит от того, квартира это или дом. С уважением Дмитрий Пильщиков Адвокат www.pilschikov.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах