МАРИНА МИХАЙЛОВНА: Здравствуйте! Я сделала инвестицию в строящийся комплекс в Болгарии. Обещали сдать в этом году, но сдача задерживается еще на год. Как обстоят дела в болгарском законодательстве в пользу покупателя? Есть ли риск несдачи комплекса?Спасибо за ответ.
Уважаемая Марина Михайловна, Риск есть всегда и везде. Вопрос насколько он большой. Задержка на один год со сдачей в Болгарии - это вполне нормальное явление. Поэтому поводу не стоит особо переживать. Надо, чтобы ваши риэлтеры проверили состоятельность застройщика еще на начальном этапе. Если Вы подписывали предварительный Договор самостоятельн, то - это несколько непредусмотрительно с Вашей стороны. Потому что Вы не сможете оценить Инвестора и/или Застройщика так, как это смогут сделать за Вас профессионалы. В Вашем случае надо знать в какой стадии строительства находится здание, кто собственник, какова его финансовая ситуация на сегодня, и конечно же надо смотреть на все пункты Договора. Обычно свою ответственность Застройщик огрничивает, и Вы имеете право вернуть вложенные деньги, в случае не выполнения сроков сдачи комплекса, но с потерей 20-30%. Но будем надеется на то, что все будет хорошро и Вы въедете в свои апартаменты, но только с задержкой в 1-1.5 года. С уважением, Александр-"Болгарский Дом". +359 884 461070 begin_of_the_skype_highlighting +359 884 461070 end_of_the_skype_highlighting www.bulgarianhome.ru