Консультация по Германии. Дарение квартиры

Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы, Наследование и дарение недвижимости

19.11.2009

ЛИНА: Родители, граждане Германии, имеют квартиру и хотят мне ее подарить. Я постоянно проживаю в РФ и гр-ка РФ. Как оформляется договор и какие платежи (нотариус, налоги, особенно налог с дарения) в этом случае предусмотрены и сообщает ли какое-либо ведомство Германии о состоявшемся договоре и о наличии у меня недвижимости в налоговую инспекцию в Россию?

Ответы:

ОЛЬГА ЛАФЕРИ

Здравствуйте, Лина! При дарении недвижимости родителями их детям сумма, не превышающая 205 000 евро от каждого родителя, не облагается налогом. Это значит, если стоимость объекта недвижимости не превышает 410 000 евро, налог на дарение платить не нужно. За основу берётся реальная рыночная стоимость объекта. Исходя из неё, рассчитываются и нотариальные расходы. Для того чтобы выяснить их конкретную величину, Вам необходимо обратиться в нотариат, где Вы будете оформлять договор (Überlassungsvertrag). С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru