Консультация по Кипру. Ипотека

10.12.2009

МИХАИЛ: Здравствуйте. Возможно ли оформление ипотеки при доходе 150 тыс. руб. на двоих супругов только по форме банка без 2-НДФЛ при покупке готового объекта?

Ответы

ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Михаил! КИПРСКИЕ БАНКИ предоставляют ипотечный кредит на приобретение недвижимости иностранным гражданам на территории Кипра. Кредит выдается на срок от 5 до 35 лет. Эффективная процентная ставка для CHF 4,5% в год. Кредитование может доходить до 80% от стоимости недвижимости. Для получения кредита вам необходимо подготовить следующие документы: - копии паспортов (обязательно!) - копия Договора о Купле-Продаже недвижимости - свидетельство о доходах - обязательно: - справка о зарплате за 3 месяца - письмо от бухгалтера в свободной форме с указанием заработной платы за 3 месяца - выписка по лицевому счету за последние 3 месяца из банка, где у вас есть счет (обязательно!) - письмо в свободной форме из банка, где у вас открыт счет, о том, что у вас действительно имеется счет с определенной даты - и что у вас хорошая кредитная история (обязательно!) - копии платежек (оплата первого взноса за недвижимость) - два коммунальных счета с места проживания - копии свидетельства о собственности, если таковая имеется (желательно, но не обязательно). Как правило, кипрские банки требуют форму 2-НДФЛ, но в определенных случаях можно обойтись и без предоставление формы 2-НДФЛ. Первоначальный взнос тогда должен быть от 40% до 50% от стоимости недвижимости. Кредит без предоставление формы 2-НДФЛ возможно оформить на первичное жилье. Как правило, крупные застройщики становятся для Вас поручителями для такого кредита. Думаю, на вторичное жилье такой кредит не дадут. С уважением, Перч www.cy-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жизнь на Кипре

Кипр – не самая дорогая, но и далеко не самая дешевая страна. И как бы ни был красив остров, выход за рамки «отпускного бюджета» может подпортить впечатления от самого приятного отдыха. Поэтому возможные траты лучше изучить и просчитать заранее. В чем мы вам и поможем. В этом материале – цены на аренду, коммунальные услуги, продукты, обеды в кафе, одежду и развлечения на Кипре. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать

7 причин получить паспорт Кипра сегодня

В 2008-2014 годах Кипр пережил серьезный кризис, который мог обернуться крахом всей финансовой системы. И все же властям страны удалось этого избежать. О том, что было сделано для повышения привлекательности местного рынка недвижимости, и как этим могут воспользоваться иностранные инвесторы – в нашем материале. Читать