Консультация по Кипру. Ипотека

10.12.2009

МИХАИЛ: Здравствуйте. Возможно ли оформление ипотеки при доходе 150 тыс. руб. на двоих супругов только по форме банка без 2-НДФЛ при покупке готового объекта?

Ответы

ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Михаил! КИПРСКИЕ БАНКИ предоставляют ипотечный кредит на приобретение недвижимости иностранным гражданам на территории Кипра. Кредит выдается на срок от 5 до 35 лет. Эффективная процентная ставка для CHF 4,5% в год. Кредитование может доходить до 80% от стоимости недвижимости. Для получения кредита вам необходимо подготовить следующие документы: - копии паспортов (обязательно!) - копия Договора о Купле-Продаже недвижимости - свидетельство о доходах - обязательно: - справка о зарплате за 3 месяца - письмо от бухгалтера в свободной форме с указанием заработной платы за 3 месяца - выписка по лицевому счету за последние 3 месяца из банка, где у вас есть счет (обязательно!) - письмо в свободной форме из банка, где у вас открыт счет, о том, что у вас действительно имеется счет с определенной даты - и что у вас хорошая кредитная история (обязательно!) - копии платежек (оплата первого взноса за недвижимость) - два коммунальных счета с места проживания - копии свидетельства о собственности, если таковая имеется (желательно, но не обязательно). Как правило, кипрские банки требуют форму 2-НДФЛ, но в определенных случаях можно обойтись и без предоставление формы 2-НДФЛ. Первоначальный взнос тогда должен быть от 40% до 50% от стоимости недвижимости. Кредит без предоставление формы 2-НДФЛ возможно оформить на первичное жилье. Как правило, крупные застройщики становятся для Вас поручителями для такого кредита. Думаю, на вторичное жилье такой кредит не дадут. С уважением, Перч www.cy-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Калькулятор: расходы на покупку и содержание частного дома на Кипре

Интерес к Кипру растет. В 2017-м страна закрепилась в первой десятке популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом, хотя еще пару-тройку лет назад занимала 13-15 место. Этот материал для тех, кто выбрал Кипр. Рассчитаем, во сколько вам обойдется покупка и содержание виллы на острове. В качестве примера – типичный и востребованный дом с бассейном. Читать

«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!

Покупатели недвижимости вернулись на Кипр. После финансовых неприятностей 2013 года остров вновь стал желанным. Почему Кипр манит, как раньше? Ответы на 7 ключевых вопросов от экспертов. Читать

Содержание недвижимости на Кипре

Какие налоги должны платить собственники? Сколько придется тратить на коммунальные услуги? И можно ли хорошо заработать на сдаче имущества в аренду? Рассказываем о содержании недвижимости на Кипре и расходах, которые ждут всех иностранцев. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь на Кипре

Кипр – не самая дорогая, но и далеко не самая дешевая страна. И как бы ни был красив остров, выход за рамки «отпускного бюджета» может подпортить впечатления от самого приятного отдыха. Поэтому возможные траты лучше изучить и просчитать заранее. В чем мы вам и поможем. В этом материале – цены на аренду, коммунальные услуги, продукты, обеды в кафе, одежду и развлечения на Кипре. Читать