Консультация по Египту. Недвижимость покупка и аренда

15.12.2009

ВЯЧЕСЛАВ: Здравствуйте. Можно приобрести апартаменты (Хургада) или окрестностях, цена примерно 20-25 тыс. долларов/евро для дальнейшей сдачи в аренду? Сколько надо вложить еще в такую недвижимость?

Ответы

ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Вячеслав, на Ваш вопрос в целом отвечу - да, можно. Но есть ряд моментов, на которые следует обратить внимание. Во-первых: в Ваших планах - только сдача в аренду или также собственное проживание в перспективе? Во-вторых, следует учесть, что аренда аренде - рознь. Имею ввиду конкретно то, что районы бывают разные и цены в них как на сами квартиры, так и на их аренду - тоже абсолютно разные. Можно купить достаточно дешевые апартаменты в старой части Хургады, но и арендная ставка будет также невысокой; а арендаторами будет, преимущественно, местное население. Если мы будем говорить об указанном Вами бюджете в размере 25 000 евро, то и спектр предложений расширяется до приемлемых во всех планах вариантов: можно говорить о студиях, квартирах с 1 спальней (max с 2-мя) в районах, удобных для проживания иностранцев. В окрестностях Хургады покупать квартиру для сдачи ее в аренду в настоящее время нет смысла, т.к. окрестные районы - новостройки. Причем, в пределах указанного бюджета имеет смысл рассматривать только северное направление. И, возвращаясь к первому вопросу, хотелось бы напомнить, что если Вы планируете использовать квартиру для собственного проживания, то, однозначно, вариант нужно подбирать в центральном либо резидентских районах города. Вероятно, подойдут квартиры курортного типа - малометражки в закрытых комплексах с бассейном либо квартиры городского типа неподалеку от городских пляжей. А в таком случае логичнее ориентироваться на бюджет 25 000 евро. Вячеслав, для подробного обсуждения вариантов напишите мне на мейл, и я вышлю Вам подборку на указанный бюджет. Либо пообщаемся в скайпе. Вы выскажете свои пожелания относительно объекта и его меблировки, обсудим возможные дополнительные вложения и сопутствующие расходы. Также, вероятно, возникнут новые вопросы. Обращайтесь. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать