Консультация по Болгарии. Покупка недвижимости

Здравствуйте, Марина. Если Вы покупаете недвижимость непосредственно у застройщика, он обязан предоставить Вам Разрешение на строительство, нотариальный акт на собственность на земельный участок, на котором строится здание, актуальное состояние его фирмы, подтверждающее, что она действующая. Неплохо было бы проверить и наличие обременений. Если Вы работаете через посредника - агентство недвижимости, то это обязательство агентства. Серьезные агентства, заключая договор с застройщиком на продажу его объекта, всегда проверяют эти документы. Причем не только в начале строительства, но и в последствии, и несут ответственность перед клиентом за чистоту сделки. С уважением, Марина Русева, компания ДОМИКА [email protected]

Уважаемая Марина, Помимо того, что Вам уже сообщила компания Domika (все очень верно), хотелось бы добавить, что все перечисленные документы должны быть с актуальной датой. Так как, например, Вам могут предоставить Нотариальный акт на землю на компанию застройщика, но он уже не актуален (т.е. старый), а земля уже продана другой компании. Если Вы решили приобрести недвижимость без агентства, то по крайней мере не пожалейте денег на адвоката, который проверит документы "Вашего" застройщика. С уважением, Александр - "Болгарский Дом" www.bulgarianhome.ru