Консультация по Турции. Ипотека

14.02.2010

МИХАИЛ: Здравствуйте. Существует ли сейчас ипотека в Турции для граждан СНГ? Какие проценты, сроки оформления, необходимые документы.Что выступает в качестве залога?
Благодарю.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Михаил! Гражданином какой конкретно страны Вы являетесь? От этого будет зависеть, можете ли Вы вообще оформить ипотеку. С уважением, Юлия Джошгун yulia-dom@mail.ru
ШТАЙНЕР ЕЛЕНА (Компания Turkaddress Real Estate) : Здравствуйте, Михаил! Граждане стран, имеющих право покупать недвижимость в Турции, также имеют возможность получения ипотечного кредита. Я имею смелость предположить, что перед тем, как задать этот вопрос, Вы ознакомились со списком Стран. Получение ипотечного кредита: Максимальный размер кредита: 70% Оплата кредита: Не более 50% от дохода Заемщика Сумма кредита: мин. - .30.000 eur , макс.- без ограничения Срок кредита: до 20 лет Возможная валюта: Турецкие лиры (tl), Евро(eur), Доллары США (usd) Ставки: фиксированно Допустимый возраст заемщика: 25-70 лет Критерий выдачи кредита: Для работающих – выписка со счета Банка о заработной плате; Для предпринимателей – выписка из Банка о доходах за 2 последних года; Для пенсионеров – выписка из Банка о размере пенсии. Досрочное погашение: Возможно со штрафом 2% *Справка о доходах. (в соответствии с занятостью клиента: пенсионер, наемный работник, свой бизнес) * Официальное уведомление об уплате налогов (за последний год) * Справка о доходах, подписанная работодателем * справка с банка с указанием доходов (не старше 3х мес) * Заявление о имеющемся имуществе с документальным подтверждением * Заявление о имеющихся долгах с документальным подтверждением * Документы об обязательных ежемесячных отчислениях и оплатах ( аренда, оплата по ипотеке, алименты) * Ежегодные отчеты компании за последние 2 года с копией из журнала учредителей (если заемщик является владельцем частного бизнеса) По мимо вышеперечисленных документов при себе нужно иметь: паспорт,копия ТАПУ покупаемого объекта, подписанная форма заявления. После подачи документов начинается процесс. Банк отправляет специалиста по оценке для установления стоимости жилья. (Экспертиза: Осуществляется со стороны банка или фирмами, имеющими с ним соглашение. Расходы по экспертизе несет банк.) Клиент( а именно заявитель) получает информационную форму по кредиту, где в письменном виде указанны все условия После подписания клиентом договора и оплаты 2% , документы отправляются в Военное Ведомство, откуда в течении 4 месяцев приходит разрешение. После подписания договора в течение 4-х мес. Вам необходимо: - Застраховать объект от землетрясения; - Произвести страхование объекта; - Оформить свидетельство на проживание; - Получить разрешение военного ведомства; - Оформить налоговый номер и открыть банковский счет. Елена Штайнер yelena@alaydinvilla.com skype : shtaal

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать