Консультация по Дании. Покупка жилья

Здравствуйте, Александр! Средняя стоимость квадратного метра в Дании составляет ?2,3 тыс. Квартиры в Копенгагене стоят порядка ?2,9 тыс. за «квадрат», дом на одну семью – около ?2,8 тыс. за кв. м. На покупку недвижимости в Дании для иностранцев установлены определенные ограничения. На покупку жилья здесь иностранцы имеют право, если они: • прожили в Дании на протяжении как минимум пяти лет: • являясь гражданами ЕС, работают в Дании; • получили разрешение Министерства Юстиции. Также существуют определенные ограничения на покупку домов для отдыха в прибрежной зоне. Для сопровождения сделки иностранцам рекомендуется обращаться к агентам по недвижимости. Юридическое сопровождение сделки, а также проверку технического состояния приобретаемой недвижимости осуществляет адвокат. После проверки объекта составляется Соглашение о покупке. Данный документ является предварительным, в течение шести дней по его подписании покупатель может отказаться от сделки, однако в этом случае обязан заплатить компенсацию в размере 1% от стоимости объекта. На данном этапе вносится депозит в размере 5%. Окончательный договор купли-продажи регистрируется в местном отделении Земельного кадастра. В среднем сделка занимает 42 дня. Сопутствующие расходы по сделке, которые несет покупатель, включают гонорар адвоката (0,1-0,5:% от суммы сделки) и регистрационные платежи (?188 – 0,6%). Комиссию агента платит продавец. С уважением, Администрация портала Prian.ru