Версия
для печати
для печати
ХАСАН: Здравствуйте. Я хочу переехать жить в Бельгию, у меня есть ребенок, а сам я в разводе (ребенок живет со мной). Какова схема, по которой это можно сделать? Я хочу купить квартиру и небольшой бизнес (кафе, парикмахерскую, небольшой магазин и т.п.), как это сделать? Какие действия нужно сделать пошагово?
Здравствуйте, Хасан! Процедура создания юридического лица и последующей покупки недвижимости включает немало этапов и нюансов, и разместить здесь подробный ответ на Ваш вопрос не представляется возможным. Однако вкратце последовательность Ваших действий можно описать следующим образом. 1. Вы обращаетесь в Бельгии к местной компании, предлагающей одновременно содействие как в покупке жилья, так и создании бизнеса. Контакты таких компаний Вы можете найти на нашем сайте. Предварительно обсудив с бельгийскими специалистами будущую сделку по телефону, Вы приезжаете в Бельгию по приглашению компании. 2. Для основания юрлица необходимы как минимум два учредителя. Ими могут выступать как физические лица (бельгийское гражданство не требуется), так и юридические. Находиться в Бельгии, пока регистрируется компания, необязательно. Всю работу возьмут на себя специалисты. И для регистрации фирмы, и для покупки недвижимости необходимо открыть счет в местном банке. В ряде банков потребуется положить на него не менее ?1 тыс. Минимальный уставный капитал составляет порядка ?18,5 тыс. При создании S.P.R.L. (аналоге российского ООО) на счет можно положить всего 30%, которые допускается использовать сразу после регистрации. 3. Зарегистрировав юридическое лицо, Вы сможете как начать собственное дело, так и купить уже существующий бизнес. 4. Создание компании позволяет Вам получить вид на жительство, а после пяти лет проживания в Бельгии Вы сможете претендовать на гражданство. В целом расходы на получение ВНЖ, включая госпошлины и услуги адвокатов, составят порядка ?3-4 тыс. 5. Сделка купли-продажи недвижимости занимает порядка 2-3 месяцев. Сначала с продавцом заключается предварительный договор, заверяемый нотариусом, и Вы вносите задаток 10% от стоимости объекта. После проверки нотариусом юридического состояния недвижимости стороны подписывают окончательный договор, и вносится оставшаяся сумма. Сделка заверяется в регистре недвижимости. Из сопутствующих сделке расходов Вы должны будете оплатить услуги нотариуса (0,2-4%), налог на переход права собственности (10-12,5%) и другие официальные платежи. Все расходы в сумме составят 10,9-18,1%. С уважением, Администрация портала Prian.ru
