Консультация по Болгарии. Недострой

25.02.2010

ЛЮДМИЛА: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, на что надо обратить внимание при покупке квартиры в недостроеннном доме? Можно получить визу в первый год при покупке недвижимости на срок более 180 дней? Изменились ли условия получения визы в Болгарию, если ты владелец недвижимости? Мне сказали, что есть изменения в законе...
Спасибо.

Ответы

РУСЕВА МАРИНА ЛЕОНИДОВНА (Компания DOMIKA Ltd) : Здравствуйте, Людмила. Важно, чтобы оплата была рассроченной и чтобы каждый очередной взнос был связан с окончанием очередного этапа строительства. А окончание этапа подтверждалось соответствующим документом комиссии (акт 14, акт 15, Разрешение на использование). Важно также, чтобы неустойки за невыполнение обязательств были одинаковыми для обеих сторон. Многократную визу с правом пребывания в Болгарии 180 дней в году собственникам недвижимости выдают только после введения объекта в эксплуатацию - получения Разрешения на использование. Для проживания в Болгарии более 180 дней нужно иметь вид на жительство - разрешение на продолжительное пребывание. Покупка недвижимости такого права не дает. С уважением, Марина Русева компания ДОМИКА www.domika-bulgaria.ru
АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Людмила, В принципе, компания "Домика" уже на все Ваши вопросы грамотно ответила. Хотелось бы только добавить, что визу Вы сможете получить многократную годовую, но с правом пребывания в совокупности в течении года не более 180 дней. Для ее получения Вам будет необходимо предоставить Нотариальный акт, Булстат и акт 16. С уважением, Александр - "Болгарский Дом". www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать