Консультация по Турции. Получения ТАПУ при рассрочке

27.02.2010

АРТУР: Здравствуйте!
У меня такой вопрос: я покупаю квартиру с рассрочкой платежа, но последний отказывается вписывать меня в ТАПУ до полного погашения рассрочки, без которого я не могу получить вид на жительство... Посоветуйте, что в данной ситуации можно сделать?

Заранее благодарен!

Ответы

ШТАЙНЕР ЕЛЕНА (Компания Turkaddress Real Estate) : Здравствуйте, Артур! В вашем случае я бы посоветовала при подписании контракта наложить арест на квартиру и получить Тапу, но это возможно сделать только на резидента. Советую Вам взять кредит в банке, в этом случае Вы получите и Тапу, и Внж. Ни один застройщик не будет вписывать вас в Тапу и ждать 36 месяцев, пока Вы оплатите полную стоимость. С уважением, Елена Штайнер
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Артур! "Последнего", как я понимаю - Продавца, понять можно. И он прав со своей стороны. Так как ТАПУ – это неоспоримое право собственности, то есть после того, как он оформит на Ваше имя ТАПУ, обратно его ему не забрать. Из этой ситуации есть выход: 1. Либо Вы оплачиваете весь долг и получаете ТАПУ. 2. Либо Вы подписываете "сенет" и получаете ТАПУ. Что такое Сенет, это в какой-то степени аналог чека. То есть подписывая сенет, Вы официально становитесь должником перед тем, кому Вы его выписываете. В сенете прописывается сумма долга. В дальнейшем, если Вы не оплачиваете долг, то Продавец имеет право подать на Вас в суд с этим сенетом, либо просто показать этот сенет в Банке, где Вы обслуживаетесь, Ваши счета сразу автоматически блокируются и снимается сумма долга. Сенет также неоспорим в судебном порядке. Долг так или иначе подписчик обязан будет оплатить. Мы уже такое практиковали с нашими покупателями, когда они не могли оплатить свой долг, а ТАПУ при этом уже нужно было получать. С уважением, Юлия Джошгун

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать