Консультация по Италии. Доход от аренды

05.03.2010

ЕЛЕНА: Добрый день! Доход от сдачи в аренду недвижимости в Италии составляет 40% (это практически в 2 раза больше, чем в других европейских странах). Подскажите, уменьшают ли этот доход платежи за коммунальные услуги и прочие расходы по содержанию? Есть ли какие-то дополнительные преимущества в пользу покупки недвижимости для сдачи в аренду именно в Италии?

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Елена! Не знаю, откуда у Вас информация о таком высоком годовом доходе. Реально - этот доход составляет не более 10% за ВЫЧЕТОМ всех накладных расходов, а именно Ваших налогов. Коммунальные расходы платит обычно арендатор. Если Вы имели ввиду налог на доход - то он составляет 20% для нерезидентов. А для резидентов - доход от аренды недвижимости входит в совокупный доход и облагается по прогрессивной шкале от 13 до 43%. Всего доброго, Анна Кирисенко www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать