Консультация по Италии. Доход от аренды

Тема вопроса: Италия Налоги и сборы Сдача в аренду

05.03.2010

ЕЛЕНА: Добрый день! Доход от сдачи в аренду недвижимости в Италии составляет 40% (это практически в 2 раза больше, чем в других европейских странах). Подскажите, уменьшают ли этот доход платежи за коммунальные услуги и прочие расходы по содержанию? Есть ли какие-то дополнительные преимущества в пользу покупки недвижимости для сдачи в аренду именно в Италии?

Ответы:

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA)

Здравствуйте, Елена! Не знаю, откуда у Вас информация о таком высоком годовом доходе. Реально - этот доход составляет не более 10% за ВЫЧЕТОМ всех накладных расходов, а именно Ваших налогов. Коммунальные расходы платит обычно арендатор. Если Вы имели ввиду налог на доход - то он составляет 20% для нерезидентов. А для резидентов - доход от аренды недвижимости входит в совокупный доход и облагается по прогрессивной шкале от 13 до 43%. Всего доброго, Анна Кирисенко www.italinvest.ru