Консультация по Бельгии. Новое жилье

20.03.2010

МАРИНА: Здравствуйте!

Я хотела узнать информацию о покупке нового жилья. У каких застройщиков оно продается? Какие цены на все типы жилья, если покупать готовое? Какой принцип оформления?

С уважением, Марина

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Марина! Цены, конечно же, зависят от многих-многих факторов, и назвать некую единую среднюю стоимость, скажем, для всех односпальных апартаментов в новостройках Бельгии невозможно. Приведем конкретные примеры. В Брюсселе квартира площадью 56 кв. м в новом жилом комплексе, представляющем собой целый европейский квартал, можно приобрести за ?180 тыс. Апартаменты полностью меблированы, в комплексе – подземный паркинг, собственный парк. Трехуровневый таунхаус площадью 140 «квадратов» в спальном районе столицы обойдется примерно в ?310 тыс. Процедура оформления достаточно стандартная. Недвижимость можно оформить как на свое имя, так и на юридическое лицо. Сначала заключается предварительный договор с продавцом, заверяемый нотариусом. При этом Вы вносите задаток 10% от суммы сделки. После этого нотариус проводит всю необходимую работу по сделке: подготавливает окончательный договор купли-продажи, получает все необходимые документы на объект, в том числе в Земельном кадастре, и т.д. После подписания итогового договора и внесения основной суммы право собственности регистрируется на Ваше имя. Расходы при сделке следующие: единовременный налог в размере 12,5% от стоимости недвижимости, нотариальные расходы 1-2%, при ипотеке – 1-2% от суммы кредита. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Самое важное за неделю: Чехия заработает на покупателях, а Германия переоценена

В Чехии налог с приобретения недвижимости будет платить покупатель. Bundesbank заявил о переоцененности недвижимости в Германии. Наш портал бьет рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 15 по 21 февраля. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Города-космополиты Европы: где иностранцам жить хорошо

Европейский статистический комитет составил рейтинг столичных городов, где проживает больше всего иностранцев. А Prian.ru напомнил, во сколько обойдется покупка недвижимости в популярных у экспатов населенных пунктах. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 12 по 18 мая

Рынок недвижимости Бельгии стабилен. Темпы снижения цен на испанскую "вторичку" замедляются. «Золотые визы» в Португалии повышают стоимость элитной недвижимости. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать