Консультация по Германии. Выселение арендатора.

Здравствуйте, Сергей! В Германии права арендаторов защищаются законом и в некоторых случаях, хотя это и покажется Вам странным, арендаторов выселить Вы не сможете. Например – многодетные семьи, матерей-одиночек, пожилых людей и другие социально слабые группы. Даже если жильцы не относятся ни к одной из этих групп, могут возникнуть проблемы с их выселением, и Вам придётся оплачивать услуги адвоката. Так как Вы планируете приобретать квартиру в Берлине, а предложений по недвижимости здесь достаточно, рассматривайте лучше свободные от арендаторов варианты. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Здравствуйте, Сергей! На Ваш вопрос отвечает Александр Денисов, компания Immobilienwirt (DIA). Владелец имеет право расторгнуть договор аренды, если планируется её использование им лично или его ближайшими родственниками (естественно без арендной платы). Владелец должен предупредить арендатора в письменной форме за 3-9 месяцев до момента расторжения договора (законодательством оговорено после скольких лет жизни в квартире за сколько нужно предупредить жильца). Хотя, конечно - коллега права - удобнее, когда квартира свободна. С уважением, Администрация Prian.ru