Версия
для печати
для печати
НАТАЛИЯ: Мы с мужем построили студию в Болгарии городе Цареве. Студию должны были сдать в срок еще в мае 2007 года. Она была закончена только в сентябре 2009 года. В договоре купли-продаже мы не уточнили, что мы можем подать в суд за нарушение сроков строительства, когда весь комплекс будет сдан в эксплуатацию . Комплекс до сих пор не сдан в эксплуатацию, так как не построен бассейн, который есть в проекте. Застройщик сказал нам, что если мы подадим в суд, то дело проиграем, так как мы подписали акт приемки еще в 2008 году и суд никакие претензии от нас принимать не будет, студия наша построена. Комплекс еще не заселен, так как не сдан в эксплуатацию. Что бы Вы посоветовали нам сделать в этом случае?
С ув., Наталия
Уважаемая Наталия, Трудно сказать с определенностью, но, скорее всего, собственник лукавит. То, что Вы подписали акт приемки-передачи, еще не говорит о том, что собственник выполнил все свои обязанности перед Вами. Подписание протокола о приеме-передаче говорит только о том, что Вы приняли от него студию в том состоянии, в каком приняли. Но то, что он не получил акт 16 (а возможно, и акт 15) - это нарушение с его стороны. Посмотрите внимательно, что говорится в Вашем договоре купли-продажи по поводу сдачи комплекса и неустойках. Там, если Ваши риэлторы все контролировали, должен быть указан пункт о получении акта 16, о сроках его получения и неустойках, которые собственник обязан Вам заплатить в случае задержки. Вам лучше всего воспользоваться услугами адвокатов. С уважением, Александр - "Болгарский Дом".
