Консультация по Болгарии. Как правильно оформить недвижимость в Болгарии

14.05.2010

СВЕТЛАНА: Здравствуйте! Подскажите, как правильно оформить апартамент в жилом доме в Болгарии? Лучше регистрировать недвижимость на физическое лицо или всё-таки выгоднее будет зарегистрировать фирму в Болгарии и, соответственно, оформить апартамент на фирму? Цель - снижение риска в возможном отказе в выдаче визы. В дальнейшем возможен переезд. Как лучше оформить, если планы изменятся, и я захочу продать квартиру?

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Светлана, Если Вы покупаете квартиру в жилом доме, а не дом с землей, тогда правильнее всего оформить ее на себя, как на физическое лицо. Отказать в визе не должны... Только имейте ввиду, что если Вы оформите квартиру только на себя, то получить многократную годовую визу смогут только Ваш муж и Ваши дети до 21 года. Если же Вы хотите, чтобы такую визу могли получить и Ваши дети старше 21 года и родители, тогда лучше всего оформить квартиру и на них (скажем, по 5% на папу или маму и на каждого из детей до 21 года). В противном случае Вы сможете выдавать им приглашение, на основании которого они смогут обращаться в посольство для получения 90 дневной визы. С уважением, Александр - "Болгарский Дом". www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать