Консультация по Германии. Квартира в Германии

07.06.2010

ИРИНА: Если сдавать квартиру внаем, то сколько я должна платить налогов? Если я обращусь к услугам маклера, то должна ли я буду оплачивать его услуги при сдаче? А при покупке?Вообще есть ли сейчас смысл покупать недвижимость в Германии для того, чтобы сохранить деньги? Ведь инфляция все "сожрет"? Спасибо!

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Ирина! Вопрос о налогах уже неоднократно обсуждался и подробный ответ на него Вы сможете найти в этом разделе. При сдаче квартиры в аренду услуги маклера оплачивает, как правило, арендатор, при купле-продаже – оплачивают оба, и продавец и покупатель. Такова ситуация в Баварии. В других землях, например, на севере, комиссионные маклера оплачивает только покупатель. Поэтому, лучше всего навести справки непосредственно в том регионе, где Вы решили приобретать недвижимость. Именно сейчас, спрос на рынке недвижимости Германии очень высок. Это связанно с падением курса евро. Многие хотят вложить свои сбережения в недвижимость, защитив их, таким образом, от инфляции. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать