Консультация по зарубежной недвижимости. ВНЖ за границей

08.06.2010

ИОСИФ: Какая страна на сегодняшний день дает вид на место жительства после покупки недвижимости? Где это ожидается в ближайшее время? В каких странах покупка недвижимости если не дает, то хотя бы упрощает получение ВНЖ? Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве как в стране Европейского союза и Шенгенского сообщества получить вид на жительство при покупке недвижимости нельзя. Однако, приобретение недвижимости упрощает получение разрешения на проживание. В частности, практически за гарантироваться получением можно предварительно открыв свое юр. лицо и внести часть суммы или всю сумму планируемого на покупку недвижимости бюджета как уставной капитал, после чего свободно потратить средства на приобретение необходимого вам объекта... Таким образом можно "убить двух зайцев": 1. приобрести жилье; 2. стать обладателем акций с необходимой номинальной стоимостью. Эти два пункта являются железным основанием для выдачи разрешения на проживание в Литве и свободному передвижению по территории стран Европейского союза. Хотя, конечно же, получать разрешение на проживание можно на основании других причин, без открытия юридического лица (так же как и покупку недвижимости не обязательно связывать с юридическим лицом), и обладание объектом недвижимости значительно облегчит участь в этом вопросе, но все же первый способ более простой и надежный.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Иосиф, в Испании покупка недвижимости не упрощает, но является необходимым условием для получения вида на жительство без права работы, т.е. вида на жительство за свой счет. С уважением, Сергей Москалев эксперт по Испании
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Иосиф! В Италии, как и в других странах Евросоюза, покупка недвижимости не является достаточной для получения внж: ведь законодательство унифицировано практически полностью в своих основных положениях. Но, с другой стороны, наличие недвижимости вкупе с пассивным доходом в родной стране дает ОЧЕНЬ большие преимущества. За подробности обращайтесь в наш московский офис. С уважением, Анна Кирисенко www.italinvest.ru
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Иосиф! При покупке недвижимости в Турции Вы и Ваши ближайшие родственники имеют право получения вида на жительство на основании того, что у Вас здесь есть недвижимость. Получение ВНЖ занимает 3-4 дня. По истечению 5 лет с начала получения ВНЖ у Вас есть право получения гражданства этой страны. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Иосиф. На Кипре достаточно просто получить ВПЖ для владельцев недвижимости. Вам понадобиться договор купли-продажи недвижимости и подтверждение средств (10 000 евро в год на каждого члена семьи) на проживание, так как ВПЖ не дает право на работу. В случае, если стоимость Вашей недвижимости превышает 300.000 евро, подтверждение средств НЕ требуется. Кипр в Европейском Союзе с 1 мая 2004 года. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Покупка недвижимости в США права на ВНЖ не дает. Инвестиции в бизнес от $500 тысяч (для россиян) позволяют начать процесс подачи заявления на соответствующую визу. Для жителей стран, у которых есть международное соглашение с США, достаточно инвестировать $150 тысяч чтобы жить в США и работать в своем бизнесе. Спасибо. С уважением, Наталиа Дудко Your Choice Property, Inc. skype natalia-florida
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Иосиф!Покупка недвижимости в Сербии значительно упрощает получение вида на жительство. Наличие недвижимости дает возможность оформить ВНЖ на год и по истечению продлить. Получение постоянного вида на жительство возможно по истечении 3-х лет. После получения постоянного вида на жительство получается гражданство. Если появятся вопросы пишите: rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса.
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Иосиф, покупка недвижимости в Египте дает право получить вид на жительство. Владелец недвижимости, стоимостью от 300 000 ег.фунтов (около 55 000 $) и более имеет право на получение резидентской визы. Такая виза выдается на минимум на полгода, затем может быть продлена на сроки от года до пяти в определенном порядке. После чего вновь продлевается. Владельцы недвижимости, стоимостью менее 300 000 ег.фунтов, при условии, что на объект был оформлен грин-контракт, имеют право запросить визу на пребывание сроком от полугода до года, впоследствии продлевая ее. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Добрый день! Во Франции можно вполне получить ВНЖ после покупки недвижимости, показав наличие средств для жизни. С уважением, Ирина Дюпор www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2016 года

Выбирать страну для покупки недвижимости можно по-разному. Для кого-то важна экология, кому-то принципиально необходимо рассчитать доходность инвестиций, ну а кто-то ищет государство с максимально комфортными условиями для ведения бизнеса. Мы подобрали для вас 10 важнейших рейтингов 2016 года, благодаря которым принять решение будет проще. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать