Консультация по зарубежной недвижимости. ВНЖ за границей

08.06.2010

ИОСИФ: Какая страна на сегодняшний день дает вид на место жительства после покупки недвижимости? Где это ожидается в ближайшее время? В каких странах покупка недвижимости если не дает, то хотя бы упрощает получение ВНЖ? Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве как в стране Европейского союза и Шенгенского сообщества получить вид на жительство при покупке недвижимости нельзя. Однако, приобретение недвижимости упрощает получение разрешения на проживание. В частности, практически за гарантироваться получением можно предварительно открыв свое юр. лицо и внести часть суммы или всю сумму планируемого на покупку недвижимости бюджета как уставной капитал, после чего свободно потратить средства на приобретение необходимого вам объекта... Таким образом можно "убить двух зайцев": 1. приобрести жилье; 2. стать обладателем акций с необходимой номинальной стоимостью. Эти два пункта являются железным основанием для выдачи разрешения на проживание в Литве и свободному передвижению по территории стран Европейского союза. Хотя, конечно же, получать разрешение на проживание можно на основании других причин, без открытия юридического лица (так же как и покупку недвижимости не обязательно связывать с юридическим лицом), и обладание объектом недвижимости значительно облегчит участь в этом вопросе, но все же первый способ более простой и надежный.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Иосиф, в Испании покупка недвижимости не упрощает, но является необходимым условием для получения вида на жительство без права работы, т.е. вида на жительство за свой счет. С уважением, Сергей Москалев эксперт по Испании
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Иосиф! В Италии, как и в других странах Евросоюза, покупка недвижимости не является достаточной для получения внж: ведь законодательство унифицировано практически полностью в своих основных положениях. Но, с другой стороны, наличие недвижимости вкупе с пассивным доходом в родной стране дает ОЧЕНЬ большие преимущества. За подробности обращайтесь в наш московский офис. С уважением, Анна Кирисенко www.italinvest.ru
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Иосиф! При покупке недвижимости в Турции Вы и Ваши ближайшие родственники имеют право получения вида на жительство на основании того, что у Вас здесь есть недвижимость. Получение ВНЖ занимает 3-4 дня. По истечению 5 лет с начала получения ВНЖ у Вас есть право получения гражданства этой страны. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Иосиф. На Кипре достаточно просто получить ВПЖ для владельцев недвижимости. Вам понадобиться договор купли-продажи недвижимости и подтверждение средств (10 000 евро в год на каждого члена семьи) на проживание, так как ВПЖ не дает право на работу. В случае, если стоимость Вашей недвижимости превышает 300.000 евро, подтверждение средств НЕ требуется. Кипр в Европейском Союзе с 1 мая 2004 года. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Покупка недвижимости в США права на ВНЖ не дает. Инвестиции в бизнес от $500 тысяч (для россиян) позволяют начать процесс подачи заявления на соответствующую визу. Для жителей стран, у которых есть международное соглашение с США, достаточно инвестировать $150 тысяч чтобы жить в США и работать в своем бизнесе. Спасибо. С уважением, Наталиа Дудко Your Choice Property, Inc. skype natalia-florida
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Иосиф!Покупка недвижимости в Сербии значительно упрощает получение вида на жительство. Наличие недвижимости дает возможность оформить ВНЖ на год и по истечению продлить. Получение постоянного вида на жительство возможно по истечении 3-х лет. После получения постоянного вида на жительство получается гражданство. Если появятся вопросы пишите: rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса.
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Иосиф, покупка недвижимости в Египте дает право получить вид на жительство. Владелец недвижимости, стоимостью от 300 000 ег.фунтов (около 55 000 $) и более имеет право на получение резидентской визы. Такая виза выдается на минимум на полгода, затем может быть продлена на сроки от года до пяти в определенном порядке. После чего вновь продлевается. Владельцы недвижимости, стоимостью менее 300 000 ег.фунтов, при условии, что на объект был оформлен грин-контракт, имеют право запросить визу на пребывание сроком от полугода до года, впоследствии продлевая ее. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Добрый день! Во Франции можно вполне получить ВНЖ после покупки недвижимости, показав наличие средств для жизни. С уважением, Ирина Дюпор www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать