Консультация по зарубежной недвижимости. ВНЖ за границей

08.06.2010

ИОСИФ: Какая страна на сегодняшний день дает вид на место жительства после покупки недвижимости? Где это ожидается в ближайшее время? В каких странах покупка недвижимости если не дает, то хотя бы упрощает получение ВНЖ? Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве как в стране Европейского союза и Шенгенского сообщества получить вид на жительство при покупке недвижимости нельзя. Однако, приобретение недвижимости упрощает получение разрешения на проживание. В частности, практически за гарантироваться получением можно предварительно открыв свое юр. лицо и внести часть суммы или всю сумму планируемого на покупку недвижимости бюджета как уставной капитал, после чего свободно потратить средства на приобретение необходимого вам объекта... Таким образом можно "убить двух зайцев": 1. приобрести жилье; 2. стать обладателем акций с необходимой номинальной стоимостью. Эти два пункта являются железным основанием для выдачи разрешения на проживание в Литве и свободному передвижению по территории стран Европейского союза. Хотя, конечно же, получать разрешение на проживание можно на основании других причин, без открытия юридического лица (так же как и покупку недвижимости не обязательно связывать с юридическим лицом), и обладание объектом недвижимости значительно облегчит участь в этом вопросе, но все же первый способ более простой и надежный.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Иосиф, в Испании покупка недвижимости не упрощает, но является необходимым условием для получения вида на жительство без права работы, т.е. вида на жительство за свой счет. С уважением, Сергей Москалев эксперт по Испании
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Иосиф! В Италии, как и в других странах Евросоюза, покупка недвижимости не является достаточной для получения внж: ведь законодательство унифицировано практически полностью в своих основных положениях. Но, с другой стороны, наличие недвижимости вкупе с пассивным доходом в родной стране дает ОЧЕНЬ большие преимущества. За подробности обращайтесь в наш московский офис. С уважением, Анна Кирисенко www.italinvest.ru
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Иосиф! При покупке недвижимости в Турции Вы и Ваши ближайшие родственники имеют право получения вида на жительство на основании того, что у Вас здесь есть недвижимость. Получение ВНЖ занимает 3-4 дня. По истечению 5 лет с начала получения ВНЖ у Вас есть право получения гражданства этой страны. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Иосиф. На Кипре достаточно просто получить ВПЖ для владельцев недвижимости. Вам понадобиться договор купли-продажи недвижимости и подтверждение средств (10 000 евро в год на каждого члена семьи) на проживание, так как ВПЖ не дает право на работу. В случае, если стоимость Вашей недвижимости превышает 300.000 евро, подтверждение средств НЕ требуется. Кипр в Европейском Союзе с 1 мая 2004 года. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Покупка недвижимости в США права на ВНЖ не дает. Инвестиции в бизнес от $500 тысяч (для россиян) позволяют начать процесс подачи заявления на соответствующую визу. Для жителей стран, у которых есть международное соглашение с США, достаточно инвестировать $150 тысяч чтобы жить в США и работать в своем бизнесе. Спасибо. С уважением, Наталиа Дудко Your Choice Property, Inc. skype natalia-florida
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Иосиф!Покупка недвижимости в Сербии значительно упрощает получение вида на жительство. Наличие недвижимости дает возможность оформить ВНЖ на год и по истечению продлить. Получение постоянного вида на жительство возможно по истечении 3-х лет. После получения постоянного вида на жительство получается гражданство. Если появятся вопросы пишите: rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса.
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Иосиф, покупка недвижимости в Египте дает право получить вид на жительство. Владелец недвижимости, стоимостью от 300 000 ег.фунтов (около 55 000 $) и более имеет право на получение резидентской визы. Такая виза выдается на минимум на полгода, затем может быть продлена на сроки от года до пяти в определенном порядке. После чего вновь продлевается. Владельцы недвижимости, стоимостью менее 300 000 ег.фунтов, при условии, что на объект был оформлен грин-контракт, имеют право запросить визу на пребывание сроком от полугода до года, впоследствии продлевая ее. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Добрый день! Во Франции можно вполне получить ВНЖ после покупки недвижимости, показав наличие средств для жизни. С уважением, Ирина Дюпор www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать