Консультация по Болгарии. Покупка квартиры в Болгарии

10.06.2010
Тема вопроса: Болгария, Сдача в аренду

ИРИНА: Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру в Болгарии (до 1,5 млн руб.) у моря. Цель- последующая сдача в аренду. Насколько это реально и разумно? Каковы сейчас цены на аренду? Какие "подводные камни" при этом существуют, какие налоги и в каком объеме необходимо платить и др. расходы? Буду признательна за ответ.

Ответы

РУСЕВА МАРИНА ЛЕОНИДОВНА (Компания DOMIKA Ltd) : Здравствуйте, Ирина. На мой взгляд, с целью сдачи в аренду разумнее купить квартиру в Софии или на бальнеологическом курорте, так как эти курорты посещаются практически круглый год. Сезон на море не очень длинный, а вне сезона квартиру сдать практически невозможно. С уважением, Марина Русева компания ДОМИКА
АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Ирина, Если Вы планируете не только сдавать, но и жить один месяц в году, тогда Вам лучше покупать квартиру на известных курортах, таких как Солнечный Берег, Золотые Пески. Но там действительно в аренду Вы сможете сдать только на время летнего сезона - не более 4-х месяцев. Бальнеокурорты работают круглый год, но загрузка и них, в отличие от побережных, небольшая, и шанс, что сдадут именно Ваш апартмент, а не тот, который принадлежит застройщику (а ему или инвестору принадлежит, как правило, гостиничная часть, которую он в первую очередь и норовит сдать) - не велик. Таким образом, наилучшее решение - это София, если Вы сами не хотите жить там, а только сдавать (аренда квартиры с одной спальней сейчас - около 150-300 евро, в зависимости от района) или в Варне, где Вы также сможете сдавать апартмент круглый год, но и недвижимость у Вас будет все-таки на море, а не где-то... С уважением, Александр - Болгарский Дом www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать